交了房租没交中介费还可以退吗
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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交了房租没交中介费能否退还，要分情况来看。
如果中介促成了租赁合同成立，按照《民法典》，在中介合同里，中介人促成合同成立，委托人就该按约定支付报酬。这种情况下，即便没交中介费，也不能以没交中介费为由要求退还房租。因为中介已经完成主要义务，促成了租赁交易，有权拿报酬。
要是中介没促成租赁合同成立，那中介不能请求支付报酬，但能按约定让委托人支付从事中介活动支出的必要费用。要是因为中介没完成促成合同的关键义务，租客要求退还房租，在符合租赁合同约定的解约条件时，是有可能退还的。
另外，得看租赁合同和中介合同的具体约定。要是合同明确规定特定情形下租客可退还房租，或者对中介费支付和退还房租有特别规定，那就按合同约定执行。
如果发生纠纷，双方可以先协商解决。要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径解决。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租了一套房，交了房租但未交中介费。小朱认为没交中介费应退还房租，小胡则称已促成租赁合同成立，小朱应支付中介费且不能退房租。双方就房租是否退还产生争议，不知如何处理。
案情分析:
1、若中介已促成租赁合同成立，依据《民法典》，中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，所以小朱不能以未交中介费为由要求退还房租。
2、若中介未促成租赁合同成立，中介不得请求支付报酬，但可按约定请求委托人支付必要费用。若符合租赁合同解约条件，小朱要求退还房租是有可能的。
3、还需看租赁合同和中介合同具体约定，若有特定情形下退还房租或中介费支付、退还的特别规定，应按合同执行。双方可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
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