民事诉讼专属管辖范围规定是什么样
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- 律师解析
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专属管辖是法律强制规定的，某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖。在民事诉讼中，专属管辖范围包括以下几类：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按不动产纠纷确定管辖。
因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业纠纷包括港口货物装卸、驳运、保管等作业纠纷，以及港口作业造成的水域污染、损害等侵权纠纷。
因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。主要遗产所在地要根据遗产具体情况判断，若既有动产又有不动产，一般以不动产所在地为主要遗产所在地。
专属管辖具有排他性，它排除了一般地域管辖和特殊地域管辖，也排除了当事人协议管辖。若遇到相关纠纷，当事人应按照专属管辖规定，向有管辖权的法院提起诉讼，以确保诉讼顺利进行。
案情回顾:
小朱和小胡因农村土地承包经营合同产生纠纷，小朱向其所在地法院提起诉讼，小胡则认为应按专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖。小许和小丽在港口作业中因货物装卸发生纠纷，小许向自己所在地法院起诉，小丽主张由港口所在地法院管辖。小静和小何因继承遗产产生纠纷，小静在自己所在地法院起诉，小何认为应在被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院诉讼。
案情分析:
1、根据民事诉讼专属管辖规定，农村土地承包经营合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，应由不动产所在地法院管辖，所以小朱案件应移送至不动产所在地法院。
2、港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖，小许案件应转至港口所在地法院。
3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖，小静案件应在相应规定的法院审理。专属管辖具有排他性，排除一般地域管辖、特殊地域管辖和当事人协议管辖。
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