父亲再婚，如何将婚前一套房留给自己的子女
- 律师解析
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父亲要把婚前一套房留给子女，有几种可行办法。
一是订立遗嘱。父亲可订立合法有效的遗嘱，明确这套婚前房产由子女继承。遗嘱形式多样，有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱。自书遗嘱得父亲亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书、打印、录音录像遗嘱等，需两个以上见证人在场见证。
二是赠与。父亲能通过赠与把房产直接过户给子女。赠与合同得用书面形式，明确赠与意思，还要办理房产过户登记手续，完成所有权转移。
三是签订遗赠扶养协议。若子女愿意承担父亲生养死葬义务，父亲可和子女签遗赠扶养协议，约定子女承担扶养义务，父亲去世后房产归子女。协议签订后，双方都要遵守约定。
不管选哪种方式，都要保证程序和形式符合法律规定。这样能保障房产顺利留给子女，避免后续法律纠纷。
案情回顾:
小朱的父亲有一套婚前房产，父亲想把这套房留给小朱。父亲考虑通过订立遗嘱、赠与或签订遗赠扶养协议的方式来实现。但小朱的兄弟姐妹认为父亲此举不合理，他们觉得自己也应有份继承该房产，从而引发了家庭争议。
案情分析:
1、父亲若选择订立遗嘱，自书遗嘱需父亲亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书、打印、录音录像等遗嘱需两个以上见证人在场见证。只要遗嘱合法有效，小朱就能依遗嘱继承房产。
2、若父亲采用赠与方式，需以书面形式明确赠与意思，并办理房产过户登记手续完成所有权转移，小朱可获得房产。
3、若签订遗赠扶养协议，小朱承担父亲生养死葬义务，父亲去世后房产归小朱，双方需遵守约定。无论哪种方式，都要保证程序和形式符合法律规定，以避免纠纷。
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