租房的时候给的定金不退怎么办
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租房定金不退的处理要根据具体情况来定。
要是交付定金的一方违约，按照《民法典》，给付定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就无权要求返还定金。像租客交了定金后又不想租这房子，房东可以不退还定金。
如果是收受定金的一方违约，即收受定金方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，那得双倍返还定金。比如房东收了定金后又把房子租给别人，租客能要求房东双倍返还定金。
碰到定金不退问题，可先和对方协商，明确指出对方有无违约行为，依据法律争取自己权益。要是协商不成，就收集相关证据，像定金支付凭证、租赁合同、聊天记录等。可以向当地消费者协会投诉，让其调解。也能向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。诉讼时，要提供充分证据证明自己主张，以此维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱欲租小胡的房子，交付了定金。之后小朱因个人原因决定不租该房屋，小胡以小朱违约为由拒绝退还定金。小朱则认为定金应退还，双方产生争议，协商无果。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。本案中小朱交付定金后决定不租，属于给付定金方违约，小胡有权不退还定金。
2、若小朱认为小胡存在违约行为，应收集相关证据，如定金支付凭证、聊天记录等。若协商不成，可向当地消费者协会投诉请求调解，也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。
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