律图审稿专业委员会3轮严审

租赁权在夫妻间算不算是共同财产

#财产分割 最新修订 | 2026-08-13
746浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6159人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租赁权本身不算夫妻共同财产,但租赁权产生的收益属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产。租赁权是对租赁物占有、使用和收益的权利,具有债权属性。通常,单纯的租赁权不能直接认定为夫妻共同财产。
然而,要是租赁权在夫妻关系存续期间产生了收益,像租金收入,按照《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益属于夫妻共同财产。比如一方婚前取得房屋租赁权,婚后转租房屋获得的租金,就属于夫妻共同财产。
若租赁权是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的,那么双方对租赁权享有的权益和租赁权产生的收益,都属于夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割时,要对租赁权产生的收益进行合理分割。
如果遇到租赁权收益分割问题,双方应先友好协商,确定合理的分割方案。若协商不成,可以寻求专业律师帮助,通过法律途径解决。同时,要注意收集相关证据,如租赁合同、租金收入记录等,以保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻。小朱在婚前取得一处房屋的租赁权,婚后小朱将该房屋转租,获得了一笔租金收入。离婚时,小丽认为这笔租金应作为夫妻共同财产进行分割,而小朱则认为租赁权是自己婚前取得,租金应归自己所有,双方为此产生争议。

案情分析:

1、租赁权本身具有债权属性,一般单纯的租赁权不能直接认定为夫妻共同财产。本案中小朱的租赁权虽为婚前取得,但在婚姻关系存续期间产生了租金收益。
2、根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益属于夫妻共同财产。小朱婚后转租房屋获得的租金属于经营收益,所以该租金应认定为夫妻共同财产,在离婚财产分割时需进行合理分割。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125605人选择咨询律师
6796位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁权在夫妻间算不算是共同财产
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****2181用户4分钟前提交了咨询
    165****2822用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****3552用户4分钟前提交了咨询
    137****1261用户1分钟前提交了咨询
    148****5461用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****4324用户2分钟前提交了咨询
    165****3076用户4分钟前提交了咨询
    141****8245用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****3075用户1分钟前提交了咨询
    168****6587用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5862用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****8378用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****0180用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****5242用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****2383用户3分钟前提交了咨询
    133****0462用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****4420用户3分钟前提交了咨询
    137****3844用户2分钟前提交了咨询
    174****6143用户1分钟前提交了咨询
    151****4823用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****2386用户1分钟前提交了咨询
    161****2816用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****7307用户4分钟前提交了咨询
    150****6624用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1315用户2分钟前提交了咨询
    131****2563用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****5124用户1分钟前提交了咨询
    130****7430用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****5538用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****2323用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****2461用户1分钟前提交了咨询
    173****5538用户2分钟前提交了咨询
    170****7201用户4分钟前提交了咨询
    152****5870用户1分钟前提交了咨询
    164****6780用户2分钟前提交了咨询
    167****4178用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****4480用户3分钟前提交了咨询
    151****0835用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****8733用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****4420用户2分钟前提交了咨询
    154****3766用户3分钟前提交了咨询
    135****5020用户1分钟前提交了咨询
    171****7414用户1分钟前提交了咨询
    168****0032用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****3740用户2分钟前提交了咨询
    155****0163用户4分钟前提交了咨询
    158****0062用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****5001用户1分钟前提交了咨询
    138****0535用户3分钟前提交了咨询
    142****0530用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****4823用户3分钟前已获取解答
镇江180****8862用户2分钟前已获取解答
南京181****5429用户3分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
电动车超载闯红灯遇撞,责任归哪个
10w+浏览2026-06-09
在商场不小心毁坏商品怎么赔偿
9.9w浏览2024-11-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
非机动车电动车标准是什么
10w+浏览2026-06-09
公共场合秩序是什么
10w+浏览2024-11-05
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
非机动车被交警拦直接逃走会怎样
8.3w浏览2026-06-09
弄坏公共场所怎样赔偿
10w+浏览2024-11-01
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
对于乱停车的行为如何去处理
10w+浏览2026-06-07
公共场合损坏他人财物怎么处理
10w+浏览2024-10-26
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
车子被堵对方拒挪车该怎么办
8.4w浏览2026-06-07
损坏商场物品如何赔偿
10w+浏览2024-10-25
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****3270用户3分钟前已提交咨询
泰州181****7100用户2分钟前已获取解答
南京181****2095用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****6322用户2分钟前已获取解答
镇江156****5556用户4分钟前已提交咨询
盐城178****9838用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换