律图审稿专业委员会3轮严审

物业对于未交物业费的业主能起诉吗

#物业纠纷 最新修订 | 2026-08-14
1.8k浏览
擅长领域:法律顾问 律所:上海市荣业律师事务所
服务城市:上海虹口区 电话:18801913009

律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:孟文文律师,已执业11年,执业地区为上海虹口区,认证执业律所是上海市荣业律师事务所,擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18801913009,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
物业有权起诉未交物业费的业主。《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人按约定和规定提供服务,业主就应按约定支付物业费。要是业主违反约定逾期不付,物业可先催告其在合理期限内支付。合理期限过了仍不支付,物业就能提起诉讼或申请仲裁。
物业起诉业主时,要证明自己按合同约定提供了服务。要是物业能证明依约履行义务,而业主没正当理由拒付,法院一般会支持物业,判决业主支付物业费和可能产生的违约金。
反过来,若业主能举证物业没按合同约定履行服务义务,像公共设施维修不及时、环境卫生不达标等,法院会根据具体情况审理,可能判决减少业主应支付的物业费金额。
总之,物业有起诉未交物业费业主的权利,最终结果得依据双方提供的证据和具体案件情况判定。业主和物业都要注意保留相关证据,以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱是小区业主,小丽是小区物业工作人员。小丽发现小朱已数月未交物业费,多次催告无果后,物业将小朱起诉至法院。小朱则称物业未及时维修小区公共设施且环境卫生不达标,不应全额缴纳物业费,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,物业服务人按约定和有关规定提供服务,业主应按约定支付物业费。业主逾期不支付,物业可催告,合理期限届满仍不支付,可起诉或申请仲裁。
2、物业起诉时需证明已按合同约定提供服务,若能证明且业主无正当理由拒付,法院通常支持物业诉求。若业主能举证物业未按约定履行服务义务,法院会根据具体情况审理,可能判决减少业主应支付的物业费金额。本案最终结果将依据双方提供的证据和具体情况判定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡134****4859用户4分钟前已获取解答
泰州178****1352用户1分钟前已获取解答
连云港156****7121用户3分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125477人选择咨询律师
3122位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业对于未交物业费的业主能起诉吗
一键咨询
  • 172****7865用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****0426用户2分钟前提交了咨询
    178****1413用户1分钟前提交了咨询
    151****8186用户2分钟前提交了咨询
    151****7213用户1分钟前提交了咨询
    171****0054用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8703用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****1521用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****2852用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****7021用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****5003用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****4781用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****8276用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****6178用户4分钟前提交了咨询
    143****8057用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****3476用户1分钟前提交了咨询
    133****5341用户2分钟前提交了咨询
    157****6001用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****5146用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****7188用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****3253用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****4886用户3分钟前提交了咨询
    176****1035用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****3812用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****8848用户1分钟前提交了咨询
    140****2173用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****0311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****6722用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****0873用户3分钟前提交了咨询
    178****8041用户3分钟前提交了咨询
    166****6207用户4分钟前提交了咨询
    140****6274用户2分钟前提交了咨询
    177****5862用户4分钟前提交了咨询
    131****5247用户4分钟前提交了咨询
    143****1332用户2分钟前提交了咨询
    136****6051用户1分钟前提交了咨询
    175****8212用户2分钟前提交了咨询
    146****6235用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****8365用户3分钟前提交了咨询
    137****1125用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****7622用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****6658用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****1483用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****1527用户1分钟前提交了咨询
    155****6580用户2分钟前提交了咨询
    162****8457用户2分钟前提交了咨询
    145****6434用户4分钟前提交了咨询
    132****4476用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****0347用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****1448用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
沭阳180****2155用户2分钟前已获取解答
镇江178****2388用户2分钟前已获取解答
苏州177****8677用户2分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安178****4852用户3分钟前已提交咨询
宿迁156****7275用户3分钟前已获取解答
徐州156****8522用户4分钟前已提交咨询
南京134****1127用户2分钟前已获取解答
连云港188****7604用户1分钟前已提交咨询
镇江178****3068用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换