用房票买的房没办共有产权证怎么办
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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房票购房没办共有产权证，处理方式因情况而异。
要是购房合同里明确了共有情况，可先跟开发商沟通，让其协助办理产权登记。要是因为开发商的原因没办下来，那开发商就构成违约了。可以按照合同约定追究其违约责任，要求开发商付违约金或者赔偿损失。
如果是自己材料没准备全导致没办，那就赶紧把相关材料准备好，像身份证明、购房合同、房票凭证等，然后向当地不动产登记机构申请办理共有产权登记。
要是共有权人之间有纠纷，比如对产权份额有争议，先试着协商解决。要是协商不成，就向人民法院起诉，让法院确认共有产权，确定各共有人的产权份额。等法院判决生效后，凭判决书到不动产登记机构办共有产权证。
整个过程中，要注意收集和保存相关证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等，这样才能维护好自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小胡使用房票共同购房，但未办理共有产权证。小朱认为是开发商未协助办理，小胡觉得是自身材料准备不全。双方还对产权份额存在争议，无法协商一致。
案情分析:
1、若因开发商原因未办理共有产权证，开发商构成违约，小朱和小胡可依据购房合同约定追究其违约责任，要求承担违约金或赔偿损失。
2、若因自身材料准备不齐全，小朱和小胡应尽快准备身份证明、购房合同、房票凭证等相关材料，向当地不动产登记机构申请办理共有产权登记。
3、对于共有权人之间产权份额的争议，协商不成时，小朱和小胡可向人民法院提起诉讼，请求法院确认共有产权及各共有人的产权份额。判决生效后，依据判决书到不动产登记机构办理共有产权证。整个过程中，双方要注意收集和保存购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
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