租户不搬走，起诉的流程是怎样
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- 律师解析
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租户不搬走，起诉流程如下：
先进行准备。得收集相关证据，像租赁合同，能证明租赁关系和约定的租赁期限；催搬通知，可证明已告知租户搬离；租金支付记录，能证明租户的租赁情况。还要撰写起诉状，内容有原被告信息、诉讼请求，比如要求租户搬离并支付逾期占用房屋费用等，以及事实与理由，说明租赁情况和租户不搬离的事实。
接着去立案。带上准备好的起诉状和证据材料，到房屋所在地的基层人民法院立案庭办立案手续。法院会审查材料，符合立案条件就会受理，然后要缴纳诉讼费用。
立案后进入审理阶段。法院会给被告送达起诉状副本、开庭传票等法律文书。开庭时，双方都要按时参加庭审。原告陈述事实和理由，出示证据，被告进行答辩和质证，法院根据双方陈述和证据审理案件。
最后是判决与执行。法院审理后会作出判决。要是租户败诉还不搬走，判决生效后，原告可向法院申请强制执行。法院会采取措施强制租户搬离房屋，保障原告合法权益。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许，租赁期限届满，小朱按约定要求小许搬离，小许却拒绝。小朱多次催搬无果，决定通过法律途径解决。小朱收集了租赁合同、催搬通知、租金支付记录等证据，撰写了起诉状，要求小许搬离并支付逾期占用房屋费用。之后小朱前往房屋所在地基层法院立案，法院受理并安排了开庭审理。
案情分析:
1、小朱在租赁期限届满后要求小许搬离合理合法，小许拒绝搬离构成违约。小朱收集的租赁合同、催搬通知、租金支付记录等证据能有效证明租赁关系、已履行告知义务及小许的租赁情况，为其诉讼请求提供了有力支撑。
2、法院根据双方的陈述和证据进行审理并作出判决。若小许败诉仍不搬走，小朱可申请强制执行，法院采取措施强制小许搬离，保障小朱的合法权益。
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