前夫把赠与孩子的房子卖了说是治病怎么办
- 擅长领域：合同事务 律所：北京市两高律师事务所
- 服务城市：北京朝阳区 电话：13911097553
-
律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：胡雨薇律师，已执业9年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市两高律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13911097553，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
前夫把赠与孩子的房子卖了，还说卖房子的钱是用来治病的，这里面有不少法律问题。
要是房子已经过户到孩子名下，按《民法典》的规定，房子就归孩子所有了，前夫不能私自处理。就算他说卖房子是为了治病，没经过法定程序也不能处置孩子的财产。如果前夫是孩子的监护人，除非是为了孩子的利益，不然不能随便处分孩子的财产。要是治病不是为了孩子，那他卖房的行为就是违法的。
要是房子还没过户，赠与在一定条件下能撤销。不过既然都明确说把房子赠与孩子了，随便撤销就不符合诚信原则。
孩子的权益受到了损害，监护人（一般是另一方）可以采取法律手段。可以先和前夫商量，让他返还卖房子的钱，或者把房子恢复原状。要是商量没用，就可以去法院起诉，要求确认前夫卖房的行为无效，让他返还卖房款。另外，考虑到前夫可能损害了孩子的财产权益，还能请求法院变更监护人，这样能更好地保护孩子的财产权益。
案情回顾:
小朱与小丽离婚后，小朱将一套房子赠与孩子并约定归孩子所有。随后小朱却将该房子卖掉，称是用于自己治病。小丽认为房子既然已赠与孩子，小朱无权擅自处置。小朱则觉得自己卖房子是为了治病情有可原。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若房子已过户到孩子名下，根据《民法典》，房屋所有权归孩子，小朱作为监护人，除非为孩子利益，否则不得擅自处分孩子财产。其称用于自己治病卖房，并非为孩子利益，该行为违法。
2、若房子未过户，虽赠与在一定条件下可撤销，但已明确赠与孩子，随意撤销有违诚信原则。小丽作为孩子另一方监护人，可先与小朱协商，要求返还卖房款或恢复原状，协商无果可向法院起诉，请求确认卖房行为无效并返还卖房款，还可请求变更监护人以保护孩子财产权益。
0
问题没解答? 125558人选择咨询律师
前夫把赠与孩子的房子卖了说是治病怎么办
一键咨询
