房改房在配偶过世后要怎么处理
- 律师解析
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房改房要是夫妻婚后取得，通常算夫妻共同财产。配偶过世后，就会涉及继承问题。
先对房改房析产，把在世配偶的一半份额分出来，剩下一半是过世配偶的遗产。要是过世配偶留下合法有效的遗嘱，就按遗嘱内容分配继承，遗嘱指定的继承人能继承对应份额。
没有遗嘱的话，就按法定继承处理。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，他们原则上平分遗产份额。在世配偶作为法定继承人，除了原本的一半房产份额，还能参与另一半遗产的继承。
办理房产过户时，所有继承人要一起去公证处办继承公证，然后凭公证书到不动产登记机构办过户。要是继承人对房产继承有争议，可向法院起诉，等法院判决或出调解书后，再按生效法律文书办过户。
案情回顾:
小朱与小丽为夫妻，婚后购得一套房改房。小丽不幸离世，未留遗嘱。小朱认为该房应完全归自己所有，而小丽的父母则主张他们也有权继承该房产。双方就房产继承问题产生争议，不知如何处理。
案情分析:
1、此房改房系夫妻婚后取得，属于夫妻共同财产。小丽过世后，应先进行析产，将属于小朱的一半份额分割出来，剩余一半作为小丽的遗产。
2、因小丽未留遗嘱，应按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括小朱、小丽的父母以及他们的子女。这些继承人原则上均等分配小丽的遗产份额。小朱除原本拥有的一半房产份额外，还能参与继承另一半遗产的相应份额。
3、若继承人之间对房产继承无争议，可共同前往公证处办理继承公证，凭公证书到不动产登记机构办理过户；若存在争议，可向人民法院提起诉讼，待法院作出判决或调解书后，再依据生效法律文书办理过户。
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