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一房两租构成诈骗会受到怎样处罚

#金融诈骗辩护 最新修订 | 2026-08-20
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擅长领域:刑事辩护 律所:北京盈科(重庆)律师事务所
服务城市:重庆江北区 电话:15826055108

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律师解析
一房两租若构成诈骗,会按《中华人民共和国刑法》中诈骗罪的规定处罚。诈骗罪是以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取数额较大公私财物的行为。在一房两租里,若出租人有非法占有租金的故意,隐瞒房屋已租给他人的事实,再次出租房屋并收取租金,达到一定数额标准,就可能构成诈骗罪。
刑法规定,诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
各地根据经济发展水平等因素,对数额标准有不同规定。一般诈骗公私财物价值三千元至一万元以上算“数额较大”,三万元至十万元以上算“数额巨大”,五十万元以上算“数额特别巨大”。
司法实践中,具体量刑会综合考虑犯罪事实、性质、情节和社会危害程度等因素。被害人可通过刑事附带民事诉讼,要求犯罪嫌疑人返还被骗租金,挽回经济损失。

案情回顾:

小朱将自己的一套房屋出租给小胡,签订了租赁合同并收取了租金。之后,小朱隐瞒该房屋已出租的事实,又将此房租给小丽,再次收取租金。小胡和小丽发现后产生争议,小丽认为小朱的行为构成诈骗,要求其返还租金,小朱则坚称只是疏忽。

案情分析:

1、小朱以非法占有为目的,隐瞒房屋已租给小胡的真相,再次出租房屋并收取租金,符合诈骗罪中用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取公私财物的构成要件。若租金数额达到当地“数额较大”标准,小朱可能构成诈骗罪。
2、根据刑法规定,诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。具体量刑会综合考虑犯罪事实、性质、情节和社会危害程度等因素。此外,小丽可以通过刑事附带民事诉讼要求小朱返还被骗取的租金。
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