房子租期没到被卖出去了租客怎么办
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：胡雨薇律师，已执业9年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市两高律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13911097553，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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《民法典》规定，“买卖不破租赁”原则适用于这种情况。在租赁关系存在期间，即便所有权人把租赁物转让给他人，租赁关系不受影响，买受人不能以成为租赁物所有人为由，否认原租赁关系，要求承租人返还租赁物。
要是房子租期没到就被卖了，租客有权按原租赁合同约定，继续使用房屋直到租赁期满。新房东不能以房屋已出售为由，让租客提前搬离。
如果新房东要求租客提前搬离，租客可拒绝，并要求新房东继续履行原租赁合同。若新房东强行让租客搬离，租客可先协商解决；协商不成，可向法院起诉，要求新房东承担违约责任，赔偿搬家费、临时安置费等损失。
另外，房东出售房屋时，要在合理期限内通知租客，租客在同等条件下有优先购买权。若房东没通知租客就卖房，租客可要求房东承担赔偿责任。
案情回顾:
小朱将自己的房屋出租给小李，签订了为期三年的租赁合同。在租赁期还有一年时，小朱将房屋卖给了小胡。小胡要求小李提前搬离，小李拒绝，认为自己有权按原合同继续居住。小胡强行要求其搬离，双方产生争议，且小朱在卖房时未通知小李。
案情分析:
1、根据《民法典》“买卖不破租赁”原则，小李有权按原租赁合同继续使用房屋至租赁期限届满，小胡不能以房屋已出售为由要求小李提前搬离。
2、若小胡强行要求小李搬离，小李可拒绝，并要求小胡继续履行原租赁合同。协商不成，小李可向法院起诉，要求小胡承担违约责任，赔偿搬家费用、临时安置费用等损失。
3、小朱出售房屋时未在合理期限内通知小李，小李作为租客在同等条件下享有优先购买权，小李可要求小朱承担赔偿责任。
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