房屋是遗产夫妻共有吗
- 律师解析
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房屋作为遗产是否属于夫妻共有，要分不同情况判断。
如果遗嘱或遗赠明确表明房屋只归夫妻一方，依据《中华人民共和国民法典》继承编规定，这房屋就是夫妻一方的个人财产，并非夫妻共有。像遗嘱里写“此房屋由某一方单独继承，与其配偶无关”，那这房屋就只是继承方的个人财产。
要是没有遗嘱或遗赠，或者遗嘱、遗赠没排除配偶的权利，在婚姻关系存续期间一方继承的房屋，一般属于夫妻共同财产。因为法定继承中，夫妻关系存续期间取得的财产通常是夫妻共有的。
另外，若夫妻双方对继承所得房屋的归属有书面约定，比如约定为一方所有或按份共有等，那就按照约定确定房屋归属。
所以，确定房屋作为遗产是否为夫妻共有，重点看是否有明确的遗嘱指定，还有夫妻双方的约定情况。要是遇到这类问题，建议先查看遗嘱或遗赠内容，再看夫妻之间有无相关书面约定。若存在纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻关系。小朱的父亲去世后留下一套房屋，小朱称父亲留有遗嘱，写明该房屋由小朱单独继承，与其配偶无关，此房应属自己个人财产。但小丽认为遗嘱可能是伪造，就算没有遗嘱，按法定继承这房屋也应是夫妻共同财产。双方为此产生争议。
案情分析:
1、若遗嘱真实，根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，遗嘱明确指明房屋只归小朱所有，此房屋属于小朱个人财产，非夫妻共有财产。
2、若遗嘱不存在或遗嘱未明确排除小丽权利，在婚姻关系存续期间小朱继承的房屋，一般属于夫妻共同财产，因法定继承中夫妻关系存续期间取得财产通常为夫妻共有。
3、若夫妻双方对该房屋归属有书面约定，则按约定确定房屋归属。
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