农村已过世老人房屋动迁要怎么做
- 律师解析
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农村已过世老人房屋动迁的处理步骤如下：
先确定房屋的继承人。依据《民法典》继承编，有遗嘱就按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承。法定继承时，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。
继承人要办理房屋继承手续。一般要到公证处办继承公证，准备好老人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证机构会核实继承人身份、继承份额等情况并出具公证书。
然后，继承人作为新的产权人与动迁部门沟通协商。动迁时，继承人要提供房屋继承相关文件，和动迁部门就补偿方式（货币补偿或产权置换）、补偿金额、安置地点等事项协商，达成一致后签订动迁补偿协议。
要是继承人之间对继承份额、动迁补偿分配等有争议，可先尝试协商解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况判决。
案情回顾:
农村老人去世后房屋面临动迁。小朱、小李、小胡都是老人的子女，老人未留遗嘱。动迁开始后，三人在继承份额和动迁补偿分配上产生争议。小朱认为自己照顾老人较多应多分，小李和小胡则觉得应平均分配，协商无果后，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据《民法典》继承编，老人未留遗嘱应按法定继承，小朱、小李、小胡作为第一顺序继承人都有继承权。
2、若继承人之间就继承份额、动迁补偿分配协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据法律规定和实际情况进行判决。
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