当房子被侵权要怎样来举证
- 擅长领域：合同事务 律所：北京市两高律师事务所
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推荐理由：胡雨薇律师，已执业9年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市两高律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13911097553，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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房子被侵权，举证要围绕侵权事实、损害后果及两者因果关系进行。
先证明房屋权属。得拿出不动产权证书或购房合同这类材料，确认你对房子有合法所有权或使用权，这是主张权利的前提。
接着证明侵权行为存在。要是房子被非法占有，那就提供现场照片、视频或者报警记录等，以此表明有人未经允许占用了你的房子。要是房子被损坏，得有受损部位的照片、维修报价单，证明房子被破坏的情况。
然后证明损害后果。收集因侵权造成的经济损失证据，像维修费用发票、无法居住产生的租房费用票据等。
还得证明侵权行为和损害后果有因果关系。能通过专业鉴定机构的鉴定报告，说明房屋损坏是侵权人行为直接导致的。
举证时，要保证证据合法、真实、有关联。尽量收集原始证据，要是拿不到原始的，可提供经公证的复印件。并且要及时固定证据，防止证据丢失。要是自己收集证据有困难，可申请法院帮忙调查取证。
案情回顾:
小朱拥有一套合法房产，小胡未经允许擅自入住该房屋，还损坏了部分房屋设施。小朱发现后要求小胡搬离并赔偿损失，小胡却否认侵权。小朱为维护自身权益，决心通过法律途径解决，需收集相关证据证明小胡的侵权行为。
案情分析:
1、小朱首先要证明房屋权属，可提供不动产权证书或购房合同，以证实对房屋拥有合法所有权或使用权，这是主张权利的基础。
2、证明侵权行为存在，小朱可提供现场照片、视频、报警记录证明小胡非法占有；提供受损部位照片、维修报价单证明房屋被破坏。
3、证明损害后果，小朱应收集维修费用发票、租房费用票据等经济损失证据。
4、证明因果关系，小朱可通过专业鉴定机构的鉴定报告，证明房屋损坏是小胡行为直接导致。
5、小朱在举证时要注意证据合法性、真实性和关联性，尽量收集原始证据，及时固定证据，若自行收集困难可申请法院调查取证。
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