租赁合同被告关押，管辖权该怎么确定
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律师优势：办过大案,丰富的专业经验
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推荐理由：郭睿律师，已执业9年，执业地区为河南新乡，认证执业律所是河南航创律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13460499900，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租赁合同纠纷里，要是被告被关押，管辖权得按法律规定确定。
通常，合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。不过被告被关押时不一样，法律规定，对被监禁的人提起诉讼，由原告住所地法院管辖；要是原告住所地和经常居住地不同，就由原告经常居住地法院管辖。
要是租赁合同的租赁物是不动产，适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。就算被告被关押，这个专属管辖规定优先适用。
确定租赁合同纠纷管辖权，先看租赁物是不是不动产。如果是，由不动产所在地法院管辖；如果不是，被告被关押，就由原告住所地或经常居住地法院管辖。
当事人可根据实际情况，选有管辖权的法院起诉，保障自己合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份租赁合同，后双方产生纠纷。此时小胡因违法被关押。小朱欲提起诉讼，对于该租赁合同纠纷的管辖权产生争议。小朱认为应按被告被关押的情况，由自己住所地法院管辖；小胡则觉得若租赁物是不动产，应按专属管辖由不动产所在地法院管辖。
案情分析:
1、一般合同纠纷诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但被告被关押时，对被监禁的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
2、若租赁合同的租赁物为不动产，适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，即便被告被关押，该专属管辖规定优先适用。所以需先判断租赁物是否为不动产，来确定管辖法院。
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