律图审稿专业委员会3轮严审

违约行为的赔偿方式有哪些

#房屋买卖 最新修订 | 2026-08-29
703浏览
擅长领域:合同事务 律所:北京市两高律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:13911097553

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:胡雨薇律师,已执业9年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市两高律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13911097553,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
违约行为有多种赔偿方式:
继续履行:违约方需按对方请求,继续履行合同里规定的义务。比如房屋买卖,若卖方违约不交付房屋,买方有权要求其继续交付。
采取补救措施:质量不符约定,按当事人约定担责。若对违约责任无约定或约定不明,且依据《民法典》也无法确定,受损害方可依标的性质和损失大小,合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减价款或报酬等责任。
赔偿损失:违约方用支付金钱弥补受害方因违约减少的财产或丧失的利益。损失赔偿额应相当于违约造成的损失,含合同履行后可获利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
支付违约金:当事人可约定违约时向对方付一定数额违约金,也能约定违约损失赔偿额计算方法。若约定违约金低于损失,法院或仲裁机构可依当事人请求增加;若过分高于损失,可依请求适当减少。
遇到违约情况,当事人可依具体情形,合理选择赔偿方式维护自身权益。若对赔偿有争议,可通过协商、仲裁或诉讼解决。

案情回顾:

小朱与小许签订房屋买卖合同,约定小许将房屋卖给小朱。但到了交付时间,小许却违约不交付房屋。小朱要求小许继续履行交付房屋的义务,小许则认为可以采取赔偿损失的方式解决,双方就违约赔偿方式产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,违约行为的赔偿方式有多种。在本案中,小朱要求小许继续履行交付房屋的义务,符合继续履行这一违约责任形式。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务。
2、小许提出赔偿损失,赔偿损失是违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益。但小朱有权选择继续履行,若小朱坚持,小许应继续履行交付房屋的义务。
3、若双方约定了违约金,还可适用支付违约金的赔偿方式。若约定的违约金低于或过分高于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州177****2901用户1分钟前已获取解答
连云港180****4044用户1分钟前已获取解答
沭阳178****7846用户3分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125464人选择咨询律师
3697位律师在线平均3分钟响应99%好评
违约行为的赔偿方式有哪些
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****3165用户1分钟前提交了咨询
    147****7506用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****4526用户3分钟前提交了咨询
    157****8805用户1分钟前提交了咨询
    163****6266用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****0452用户3分钟前提交了咨询
    164****1130用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****3135用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****0380用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****1010用户1分钟前提交了咨询
    133****1338用户4分钟前提交了咨询
    150****4505用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****2078用户4分钟前提交了咨询
    160****3518用户4分钟前提交了咨询
    173****7123用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****7807用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****0383用户3分钟前提交了咨询
    147****1861用户3分钟前提交了咨询
    142****2507用户1分钟前提交了咨询
    172****5642用户2分钟前提交了咨询
    154****3044用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****6467用户1分钟前提交了咨询
    176****1106用户3分钟前提交了咨询
    161****2472用户3分钟前提交了咨询
    133****8534用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****3812用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****8473用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****5641用户1分钟前提交了咨询
    141****1426用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****8180用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****7057用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****8837用户3分钟前提交了咨询
    131****1255用户4分钟前提交了咨询
    170****7308用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****2502用户1分钟前提交了咨询
    173****0364用户4分钟前提交了咨询
    157****8454用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****0736用户2分钟前提交了咨询
    130****6057用户1分钟前提交了咨询
    161****4684用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****2102用户4分钟前提交了咨询
    140****5867用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****5245用户3分钟前提交了咨询
    148****4876用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****0408用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****6831用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****5336用户1分钟前提交了咨询
    146****6785用户2分钟前提交了咨询
    158****7724用户3分钟前提交了咨询
    146****4833用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
宿迁188****9973用户3分钟前已获取解答
徐州188****3746用户4分钟前已获取解答
镇江156****6017用户3分钟前已获取解答
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿
起诉肇事逃逸案一般能获赔偿,逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔,赔偿包括医疗费、误工费等,若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额,证据充分时,诉求易获法律支持。
10w+浏览
公司解散纠纷中诉讼受理费由谁来付
10w+浏览2026-06-06
正当防卫致死后逃逸会被判处几年
正当防卫致死后逃逸,需先判断是否构成正当防卫。若是,无需担刑责,逃逸也不构成犯罪;若不构成,属防卫过当致人死亡,应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪,情节轻判三年以下,否则判三到七年;若认定故意杀人,情节轻判三到十年,否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑,最终量刑依案情和证据判定。
10w+浏览
公司无力经营该如何处理
10w+浏览2026-06-06
如何证明自己不是肇事逃逸
证明自己不是肇事逃逸,可从主观和客观两方面入手。主观上,能证明无逃避法律追究故意,如不知事故发生;客观上,可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据,证明自身行为不符合肇事逃逸特征。
10w+浏览
强制解散公司需满足什么条件
9.4w浏览2026-06-03
公交司机全责撞死人判几年
公交司机全责撞死人,涉嫌交通肇事罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役;若肇事后逃逸或有其他特别恶劣情节,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。具体量刑会结合实际情况判定。
10w+浏览
起诉解散公司要满足什么条件
10w+浏览2026-05-30
驾车撞死人是否要负上法律责任
驾车撞死人需承担法律责任,包括民事和刑事两方面。民事上,侵权人致他人死亡要赔偿丧葬费、死亡赔偿金等,车辆有保险先由保险公司在限额内赔,不足部分侵权人承担。刑事上,驾驶人负主责或全责可能构成交通肇事罪,量刑分三档,无过错或负次要责任一般不犯罪,但需担民事赔偿责任。
10w+浏览
股东起诉解散公司需满足什么
10w+浏览2026-05-29
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳181****7197用户4分钟前已提交咨询
徐州181****4618用户2分钟前已获取解答
南京180****9708用户1分钟前已提交咨询
苏州156****6136用户4分钟前已获取解答
泰州152****2622用户1分钟前已提交咨询
南通177****4906用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换