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离婚拿不出房钱,可不可以写欠条

#夫妻债务 最新修订 | 2026-08-30
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段文超律师
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律师解析
离婚时拿不出房钱,能写欠条。在离婚财产分割时,要是一方该给另一方房屋折价款,却暂时拿不出钱,双方可签欠条明确债务关系。
从法律上讲,只要欠条是双方真实意愿表达,不违反法律法规强制规定,也不违背公序良俗,就有法律效力。欠条要写清双方身份信息、欠款金额、用途(像房屋折价款)、还款时间,若有利息,还要写清利息计算方式。
要是欠款方没按欠条约定还钱,另一方能凭欠条去法院起诉,要求对方还款。法院会依据欠条和相关证据,判断欠款事实是否成立。若成立,会判欠款方按约定还钱。
为保障权益,签欠条时,最好找第三方见证,或者去公证,这样能增强欠条证明力。

案情回顾:

小朱和小胡因感情破裂决定离婚。在财产分割时,小朱应向小胡支付房屋折价款,但小朱暂时拿不出钱。于是,两人签订了一份欠条,明确小朱的欠款金额及用途为房屋折价款。然而,还款时间到后,小朱却未按约定还款,小胡决定凭借欠条向法院起诉小朱。

案情分析:

1、该欠条是小朱和小胡真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,所以具有法律效力。
2、小胡凭借欠条向法院起诉要求小朱还款,法院会根据欠条及相关证据判定欠款事实是否成立。若判定成立,会判决小朱按照欠条约定履行还款责任。同时,若签订欠条时有第三方见证人或进行公证,能增强欠条的证明力。
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