跟父母共同所有的房产怎样去分配
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推荐理由：梁国权律师，已执业8年，执业地区为广东中山，认证执业律所是广东榄誉律师事务所，擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13421474775，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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和父母共同所有的房产分配，得根据具体情况选合适方式。
要是各方能达成一致，就可以协商分配。可以按比例分房产份额，也能让一方拿房屋所有权，给其他方经济补偿。达成一致后，要签书面协议，写清楚分配方式、份额等关键内容，再一起去不动产登记机构办产权变更登记。
要是没法协商一致，就可以向法院起诉。法院会综合各种因素判决，比如各方对房产的出资情况，出资多的一般会多分；对房产的贡献，像装修、维护等；还有各方的居住需求等。如果房产是按份共有，法院通常按约定份额分割；要是共同共有，法院会根据实际情况定合理分配比例。
分配时，要保留好购房合同、出资凭证等相关证据，这样在协商或诉讼时，就能证明自己的权益。
案情回顾:
小朱、小胡与父母共同拥有一套房产。父母去世后，小朱认为自己出资较多，应多分配房产份额，提出自己拿七成份额。但小胡觉得大家都有贡献，应平均分配。双方就房产分配问题无法达成一致，陷入僵持。
案情分析:
1、由于小朱和小胡无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会综合各方对房产的出资情况、贡献以及居住需求等因素进行判决。小朱出资较多，在判决时可能会适当多分。
2、若该房产是按份共有，法院一般会按照约定的份额进行分割；若为共同共有，法院会根据实际情况确定合理的分配比例。在整个过程中，小朱和小胡都应保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以证明自己的权益。
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