立下医嘱把房屋给孩子是否有效
- 律师解析
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立下遗嘱将房屋给孩子通常是有效的，但要满足一些条件。
遗嘱人得具备完全民事行为能力。要是立遗嘱时处于无民事行为能力或限制民事行为能力状态，那遗嘱就是无效的。
遗嘱得是遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫所立的遗嘱，还有伪造的遗嘱都无效；遗嘱被篡改的，篡改内容也无效。
遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如房屋是夫妻共同财产，遗嘱人只能处分自己那部分份额，不能处分他人财产。
遗嘱的形式要符合法律规定。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
若遗嘱满足上述条件，把房屋给孩子的遗嘱就有效。孩子可以在遗嘱人去世后，按遗嘱继承房屋。
案情回顾:
小胡立下遗嘱将自己名下房屋给儿子小许。小胡的女儿小丽认为遗嘱无效，向法院起诉。小丽称立遗嘱时小胡患有老年痴呆，无完全民事行为能力，且遗嘱是受小许胁迫所立。经调查，该房屋是小胡和妻子的共同财产，遗嘱中对房屋整体进行了处分。同时，该遗嘱为代书遗嘱，但只有一名见证人。
案情分析:
1、遗嘱人需有完全民事行为能力，若小胡立遗嘱时无此能力，遗嘱无效。小丽提出的小胡患老年痴呆情况需进一步证据证明。
2、遗嘱应是真实意思表示，受胁迫所立遗嘱无效，小丽需举证证明小胡受胁迫。
3、遗嘱内容不得违反法律规定，小胡处分了夫妻共同财产中妻子的份额，该部分处分无效。
4、代书遗嘱需两个以上见证人在场见证，此遗嘱只有一名见证人，不符合形式要求，遗嘱可能无效。
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