婚后购房，离婚时这套房子该怎么分
- 律师解析
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婚后购房，离婚时房产分割要根据不同情况处理。
如果是夫妻双方共同出资买房，且登记在双方名下，这属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，遵循男女平等原则。要是协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能让一方拿房屋所有权，再给另一方相应补偿。
要是一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，就视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产分割方式处理。
由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。离婚时，按各自份额分割。
婚后夫妻一方用个人财产买房，登记在自己名下，还能证明购房款是个人财产，该房屋是个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，依法分割。
案情回顾:
小朱和小丽婚后购房，存在多种情况。一是两人共同出资买的房登记在双方名下；二是小朱父母出资，房子登记在小朱名下；三是小丽父母出资，房子登记在两人名下；四是双方父母出资，房子登记在小朱名下；五是小朱以个人财产买房登记在自己名下，小丽以个人财产买房登记在两人名下。后来两人离婚，对房产分割产生争议。
案情分析:
1、两人共同出资且登记在双方名下的房产属夫妻共同财产，应先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方获所有权并补偿另一方。
2、小朱父母出资登记在小朱名下的房产，视为对小朱个人的赠与，属小朱个人财产，离婚时不分割。
3、小丽父母出资登记在两人名下的房产，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割方式处理。
4、双方父母出资登记在小朱名下的房产，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
5、小朱以个人财产买房登记在自己名下且能证明房款为个人财产，属小朱个人财产不分割；小丽以个人财产买房登记在两人名下，视为对小朱的赠与，属夫妻共同财产依法分割。
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