律图审稿专业委员会3轮严审

租赁土地的补偿标准究竟是怎样

#补偿标准 最新修订 | 2026-09-04
1.3k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理补偿标准方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,补偿标准方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理补偿标准及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租赁土地补偿标准分不同情况。
要是因公共利益等提前收回租赁土地,地上附着物及青苗补偿有规定。附着物补偿按重置价格结合成新算,青苗补偿按当季作物产值算。
土地上建筑物、构筑物补偿,要看建设情况和评估价值。合法建设的,补偿要能弥补建设成本和合理利润;违建一般没补偿。
停产停业损失补偿针对用于生产经营的租赁土地。因土地收回停产停业,要补偿停产停业期间实际损失,像预期利润、员工工资等。具体计算结合经营状况、纳税情况确定。
搬迁补偿包括设备搬迁、运输、安装调试等费用,按实际发生额合理补偿。
土地租金退还按租赁合同约定处理,通常退还未使用期间租金。
各地经济发展和政策不同,补偿标准有差异。实际操作要参考当地政府具体补偿政策和标准。租赁双方按租赁合同约定协商补偿分配,协商不成可走法律途径解决。

案情回顾:

小朱租赁小胡的土地用于生产经营。因公共利益,土地被提前收回。小朱要求小胡按相关规定补偿地上附着物、青苗、建筑物、停产停业损失、搬迁等费用,并退还未使用期间租金。小胡认为地上部分有违建不应补偿,且对停产停业损失计算有异议,双方就补偿分配协商无果。

案情分析:

1、对于地上附着物及青苗补偿,附着物按重置价格结合成新计算,青苗按当季作物产值计算。若地上建筑物为合法建设,应补偿建设成本和合理利润;违建通常不予补偿。
2、停产停业损失补偿需结合经营状况、纳税情况等确定,补偿实际损失。搬迁补偿按实际发生的设备搬迁、运输、安装调试等费用合理补偿。土地租金应按租赁合同约定退还未使用期间的租金。双方应参考当地政策协商补偿分配,协商不成可通过法律途径解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江188****3068用户4分钟前已获取解答
南京152****3026用户1分钟前已获取解答
连云港177****7344用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125486人选择咨询律师
3751位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁土地的补偿标准究竟是怎样
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****6154用户3分钟前提交了咨询
    161****8362用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****8071用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****6628用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****3086用户1分钟前提交了咨询
    170****6423用户2分钟前提交了咨询
    152****3156用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****7225用户2分钟前提交了咨询
    142****7130用户4分钟前提交了咨询
  • 145****3676用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****4675用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****5001用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****5365用户3分钟前提交了咨询
    173****8026用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****8755用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****8271用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****3604用户1分钟前提交了咨询
    154****2276用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****4458用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****3180用户2分钟前提交了咨询
    177****4340用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****0258用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****8304用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****8042用户2分钟前提交了咨询
    143****1462用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****6874用户4分钟前提交了咨询
    140****7777用户4分钟前提交了咨询
    132****4474用户3分钟前提交了咨询
    136****4821用户2分钟前提交了咨询
    160****1735用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****1240用户3分钟前提交了咨询
    175****0743用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****3882用户3分钟前提交了咨询
    133****7263用户2分钟前提交了咨询
    150****3528用户2分钟前提交了咨询
    172****6812用户4分钟前提交了咨询
    165****7354用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****3088用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****6250用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****7315用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****3537用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****1528用户2分钟前提交了咨询
    156****8467用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****6614用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****7162用户4分钟前提交了咨询
    174****4288用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****6218用户4分钟前提交了咨询
    131****3243用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****0221用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****7462用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
苏州180****2697用户3分钟前已获取解答
镇江180****7352用户4分钟前已获取解答
徐州181****8529用户1分钟前已获取解答
工伤索赔赔偿项目有几种情况
工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残,有医疗费(凭单据结算)、停工留薪期工资(待遇不变)、护理费(依护理依赖定)、住院伙食补助费等(按当地标准)。二是造成伤残,除上述项目,还有一次性伤残补助金(依伤残等级)、伤残津贴(部分等级职工享有)、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡,含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。
10w+浏览
企业未买保险而职工死亡赔偿多少
企业未为职工购买保险,职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等,丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍,供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。
10w+浏览
下班被砍伤由谁赔偿
下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因,如履行职责与人产生矛盾遭报复,可能构成工伤,缴纳工伤保险的,由保险基金和用人单位按规定赔偿;未缴纳的,用人单位担责。若与工作无关,砍人者为侵权人,承担民事赔偿,包括医疗费等。若构成犯罪,受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。
10w+浏览
申请工伤死亡赔偿需要什么材料
申请工伤死亡赔偿需准备多类材料。要提交工伤认定申请表、劳动关系证明材料、医疗机构诊断证明等。此外,还需提供死亡证明、申请人与死亡职工关系证明等。准备齐全这些材料,才能顺利申请工伤死亡赔偿。
10w+浏览
65岁老人工地重伤赔偿标准是多少
65岁老人在工地重伤赔偿标准需综合多因素确定。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要营养费等。若构成伤残,还有残疾赔偿金等。具体数额要依据实际情况,结合当地经济水平、老人受伤程度等来计算。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****3249用户2分钟前已提交咨询
徐州134****2128用户4分钟前已获取解答
盐城135****4475用户2分钟前已提交咨询
南京152****1873用户2分钟前已获取解答
镇江134****4795用户3分钟前已提交咨询
连云港135****6026用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换