出轨引发离婚，房贷应该怎样处理
- 律师解析
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离婚时因一方出轨引发房贷处理，要分不同情形来看。
要是房子属夫妻共同财产，还有房贷没还清，先由夫妻双方协商。双方能就房子归谁、房贷谁承担达成一致，比如一方拿房并承担剩余房贷，同时给另一方补偿。
要是协商不成，就由法院根据实际情况判。法院通常会考虑房屋出资、双方对房屋的贡献，还会照顾子女和女方权益。要是房子登记在两人名下，一般算夫妻共同财产，没还的房贷是共同债务，两人一起承担。要是房子婚前一方付首付并登记在其名下，婚后两人共同还贷，法院可能判房子归登记方，没还的贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方，补偿包括婚后共同还贷的钱和对应财产增值部分。
一方出轨有过错，财产分割时无过错方有权要损害赔偿，但这不直接影响房贷承担方式，房贷还是按前面说的原则处理。不过，法院确定补偿数额时，可能会适当照顾无过错方。遇到这类情况，双方先友好协商解决房贷问题，协商不了就走法律途径，由法院公正判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同贷款购买了一套房屋，登记在两人名下。后来小朱出轨，小丽提出离婚。对于房屋及房贷处理，两人产生争议。小朱认为自己应获得房屋所有权并承担剩余房贷，无需给小丽补偿；小丽则要求分割房屋增值部分，让小朱给予自己相应补偿。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、该房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，未还房贷为夫妻共同债务。法院一般会根据实际情况判决，考虑房屋出资情况、双方对房屋的贡献等因素。
2、虽然小朱出轨存在过错，小丽有权请求损害赔偿，但这并不直接影响房贷的承担方式，房贷仍按上述原则处理。不过在确定补偿数额时，法院会适当照顾无过错方小丽。
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