选了安置房没交房会不会有安置费
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- 律师解析
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选了安置房但没交房有没有安置费，得看安置补偿协议咋约定的。在房屋征收补偿时，征收方和被征收人会签书面协议，里面会写明过渡期限、过渡方式和安置费支付等内容。
要是协议约定安置房交付前一直发安置费，那没交房期间，被征收人能按约定领安置费。因为安置费是补偿被征收人过渡期间没房住的，保障基本居住需求。
要是超了协议约定的过渡期限，安置房还没交付，征收方可能得担违约责任，像提高安置费发放标准，弥补被征收人逾期交房的损失。
但要是协议约定安置费发到选定安置房为止，那选房后就算没交房，被征收人可能就拿不到安置费了。
所以，被征收人得仔细看安置补偿协议里安置费的条款。要是和征收方在安置费上有争议，先试着协商解决。协商不成，就通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径，维护自己合法权益。
案情回顾:
小朱的房屋被征收，与征收方签订安置补偿协议。小朱选了安置房但未交房，此时对于是否还有安置费双方产生争议。征收方认为协议约定安置费仅发放至选定安置房为止，小朱不应再获得安置费；而小朱觉得应在安置房交付前持续发放安置费，其有权继续领取。
案情分析:
1、判断选了安置房但未交房是否有安置费，需依据安置补偿协议的约定。若协议约定在安置房交付前持续发放安置费，被征收人有权领取；若约定安置费仅发放至选定安置房为止，选房后即便未交房，被征收人可能无法获得安置费。
2、若超过协议约定的过渡期限安置房仍未交付，征收方可能需承担违约责任，如增加安置费发放标准。
3、被征收人与征收方就安置费问题产生争议，可先协商解决，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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