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老婆出轨后,房子该归哪个所有

#财产分割 最新修订 | 2026-09-11
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包敬立律师
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律师解析
房子归属要结合具体情况判断。要是房屋属于一方婚前个人财产,按照《中华人民共和国民法典》,房子仍归个人所有,不会因另一方出轨或婚姻关系延续改变产权归属。
要是房屋是婚后购买,属于夫妻共同财产,就算一方出轨,原则上还是按夫妻共同财产分割。但司法实践里,法院会综合考量各种因素,若能证明对方出轨达到法律规定的过错程度,无过错方可以要求适当多分财产。
若双方对房屋归属有书面协议,像婚前或婚后财产协议明确了房屋归属,就按协议执行。要是存在赠与、继承等特殊取得房屋的情况,要依据相应法律规定和证据确定产权归属。
老婆出轨本身不会直接决定房子归属,要综合房屋购买时间、出资情况、产权登记情况和相关协议等因素。解决房屋归属问题,建议先和对方协商,若协商不成,可向法院起诉,由法院根据具体情况依法判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后购买了一套房子。后来小朱发现小丽出轨,双方就房子归属产生争议。小朱认为小丽出轨,房子应归自己;小丽则觉得房子是夫妻共同财产,应平均分割。双方无法协商一致,遂准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、该房屋是婚后购买,属于夫妻共同财产。原则上应按照夫妻共同财产进行分割。
2、若小朱能证明小丽出轨行为达到法律规定的过错程度,在司法实践中,小朱作为无过错方可以主张适当多分财产。
3、若双方对房屋归属有书面协议约定,则按照协议执行。若存在赠与、继承等特殊取得房屋的情形,要依据相应的法律规定和证据来确定产权归属。
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