租赁合同到期未续签仍租，押金能否退
- 律师解析
-
租赁合同到期没续签却继续租赁，会形成不定期租赁关系。押金能否退还得分情况看。
要是原合同里明确约定了押金退还条件，那就按约定来处理。比如约定租赁期满无违约等情况就退还押金，而且在不定期租赁期间，承租人按时交租、没损坏租赁物，不存在违约行为，那押金一般是要退还的。
在不定期租赁中，双方都能随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。要是承租人提出解除合同，还不存在违约，出租人就得退还押金。要是承租人违约，像拖欠租金、损坏租赁物，出租人有权根据实际损失扣除相应费用，再把剩余押金退还。要是损失超过了押金数额，出租人还能要求承租人赔偿超出部分。
要是出租人没正当理由拒绝退还押金，承租人可以先和出租人协商。协商不成，承租人可以收集租赁合同、支付凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求出租人退还押金。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许，租赁合同到期后双方未续签，但小许继续租赁该房屋。后来小许打算搬走，要求小朱退还押金。小朱认为小许在租赁期间损坏了部分家具，拒绝退还全部押金。小许则称家具损坏是正常使用损耗，不应扣除押金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱与小许在租赁合同到期后未续签但继续租赁，形成不定期租赁关系。双方都有权随时解除合同，但需给对方合理准备时间。
2、若原合同对押金退还条件有明确约定，应按约定处理。若小许不存在违约行为，如按时交租、未故意损坏租赁物等，小朱应退还押金。若小许存在违约，如损坏租赁物，小朱有权根据实际损失扣除相应费用后，将剩余押金退还；若损失超过押金数额，小朱还有权要求小许赔偿超出部分。
3、若小朱无正当理由拒绝退还押金，小许可先与小朱协商，协商不成，可收集租赁合同、支付凭证等相关证据，通过向人民法院提起诉讼的方式，要求小朱退还押金。
0
问题没解答? 125308人选择咨询律师
租赁合同到期未续签仍租，押金能否退
一键咨询
面对带债务子女的离婚协议怎么解决
签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。
10w+浏览
女的流产医疗事故怎么赔偿
10w+浏览2026-06-09
男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还
一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。
10w+浏览
发生医疗纠纷怎么办
10w+浏览2026-06-08
如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产
离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。
10w+浏览
护理事故要判刑吗
10w+浏览2026-06-07
男方离婚时是不是要承担全部债务
离婚时男方不一定承担全部债务。夫妻债务分个人与共同债务，个人债务如婚前债务等由负债方独自承担，共同债务像为家庭日常所需等需共同偿还，先用共同财产清偿，不足部分双方协议，协议不成由法院判决，个人债务男方不担，共同债务通常双方分担。
10w+浏览
构成医疗事故罪会被判几年
8.1w浏览2026-06-07
婚前欠下的债务婚后由谁来承担
婚前债务通常是个人债务，婚后由债务人独自承担，债权人只能找债务人讨债。但存在特殊情况，若债务用于婚后共同生活、经营或基于双方共同意愿所负，则会被认定为共同债务，夫妻共同承担。债权人主张共同债务需举证，判断承担主体关键看是否符合转共同债务条件，有争议可收集证据，通过协商或诉讼解决。
10w+浏览
非法行医认定标准是怎样的
10w+浏览2026-06-07
