中介费该在什么时候付给中介公司
- 律师解析
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中介费支付时间一般由当事人和中介公司在中介合同里约定，常见情况有这几种。
促成合同成立时支付。按照《民法典》，中介人促成合同成立，委托人要按约定付报酬。像房屋买卖或租赁，中介成功促成双方签合同，委托人就得按约定给中介费。
分阶段支付。复杂交易中，双方会约定分阶段付中介费。以房屋交易为例，签中介服务协议时付一部分，完成产权过户等关键环节再付剩余部分。
交易完成后支付。有些情况下，当事人和中介约定整个交易流程完成，比如款项结清、物品交接完，才支付中介费。
要是合同没明确支付时间，当事人可协议补充。若不能达成补充协议，就按合同相关条款或交易习惯确定。若还是确定不了，通常在中介人促成合同成立时支付。
案情回顾:
小朱通过中介小胡购买房屋，双方签订了中介合同，但未明确约定中介费支付时间。小胡成功促成小朱与卖家签订房屋买卖合同后，要求小朱立即支付中介费，而小朱认为应在完成产权过户、款项结清等整个交易流程结束后再支付，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中双方未明确约定支付时间，当事人可协议补充，若不能达成补充协议，则按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2、若仍无法确定支付时间，一般应在中介人促成合同成立时支付。所以从法律角度看，小胡促成小朱与卖家签订合同，小朱此时有支付中介费的义务，不过双方也可进一步协商支付时间。
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