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离婚时,出钱给丈母娘买的房如何分割

#夫妻债务 最新修订 | 2026-09-14
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段文超律师
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律师解析
离婚时出钱给丈母娘买房,分割方式分以下几种情况。
如果这笔钱是借款,有借条等能证明借贷关系的证据,那它就是夫妻共同债权。离婚时,夫妻可分割该债权,一般是两人平分。要是债务人也就是丈母娘认可借款事实,双方能协商让一方取得债权,给另一方补偿;协商不成,就通过诉讼解决。
要是这笔钱是赠与,且明确是赠与丈母娘个人,那钱就归丈母娘,离婚时夫妻无权分割。若赠与没明确是给丈母娘个人,是基于婚姻为家庭作出的,离婚时会按具体情况处理。比如赠与严重影响夫妻共同生活,法院会按公平原则,考虑夫妻利益,让丈母娘返还部分款项。
若房子登记在丈母娘名下,但夫妻实际出资且有居住权等权益,可拿出出资证明等证据,主张分割房屋增值部分。不过,得证明出资不是赠与。
总之,要依据出资性质和证据情况确定分割方式。建议收集转账记录、借条等相关证据,必要时可走诉讼途径。

案情回顾:

小朱和小丽在婚姻期间出钱给小丽母亲买了房。离婚时,两人就这笔购房款的分割产生争议。小朱认为这是借款,应作为夫妻共同债权平分;小丽则觉得是赠与母亲,夫妻无权分割。此外,房屋登记在小丽母亲名下,但小朱称夫妻实际参与出资且有居住权,要求分割房屋增值部分。

案情分析:

1、若有借条等证据证明购房款是借款,该款项属于夫妻共同债权,离婚时一般由双方平分。若债务人认可借款事实,双方可协商一方取得债权并补偿另一方;协商不成可诉讼解决。
2、若明确是赠与丈母娘个人,款项属丈母娘财产,夫妻离婚时无权分割。若赠与未明确对象且影响夫妻共同生活,法院可能根据公平原则要求丈母娘返还部分款项。
3、若夫妻实际出资且有居住权,能证明出资非赠与,可提供出资证明主张分割房屋增值部分。处理时需依据出资性质和证据情况确定分割方式,必要时可诉讼解决。
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