房产离婚归女方，公积金应怎样去处理
- 律师解析
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房产离婚归女方时，公积金处理分不同情况。
若房产用夫妻双方公积金贷款购买，离婚后房产归女方，住房公积金贷款债务一般转移给女方。不过，公积金贷款是以夫妻双方名义申请，要到公积金管理中心和贷款银行办理变更手续，把还款义务人变为女方。银行和公积金管理中心会审核女方还款能力。
婚姻关系存续期间，双方公积金账户积累的余额是夫妻共同财产。离婚时要分割，通常平均分配。双方可协商分割方式，像一方给另一方补偿。
要是男方用公积金为房产还款，房产归女方后，女方要给男方补偿。补偿金额按男方公积金还款金额及对应的房产增值部分计算。
处理公积金问题，建议双方先友好协商，签书面协议明确处理方式。要是协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
案情回顾:
小朱和小丽离婚，房产归小丽。该房产是用两人公积金贷款购买，离婚后住房公积金贷款债务需转移给小丽。同时，婚姻存续期间两人公积金账户余额属于共同财产。小朱曾用公积金为房产还款，对于公积金贷款变更手续、公积金账户余额分割以及小朱公积金还款补偿问题，两人产生争议，协商无果，决定诉诸法院。
案情分析:
1、住房公积金贷款债务虽随房产归小丽，但需到公积金管理中心和贷款银行办理变更手续，银行和公积金管理中心会审核小丽还款能力。
2、婚姻关系存续期间双方公积金账户余额是夫妻共同财产，离婚时应平均分配，可协商一方给予另一方补偿。
3、小朱用公积金还款，小丽应按小朱公积金还款金额及其对应房产增值部分给予补偿。
4、双方可先友好协商并签订书面协议，协商不成法院会根据具体情况依法判决。
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