孩子名下房子在离婚后要怎么确认
- 律师解析
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孩子名下的房子，法律上属于孩子个人财产，离婚时不参与夫妻财产分割。
确认房产归属，要明确购房时的相关证据。要是购房款由夫妻双方出资，房子登记在孩子名下，通常会认定为夫妻对孩子的赠与。这种赠与完成，也就是房产过户登记后，不能随意撤销。
遇到争议，有办法确认。先查看购房合同和产权证书，它们能直接证明房子登记在孩子名下。再收集出资证明，像银行转账记录、购房发票等，确定购房资金来源。
如果夫妻一方觉得房子不是赠与孩子，是借孩子名登记，就得承担举证责任，证明双方有借名登记的约定。不然，法院一般认定房子归孩子。
所以，离婚时孩子名下的房产，要依据相关证据，按法律规定确认归属，保障孩子合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时，对登记在孩子小许名下的一套房产分割产生争议。小朱认为该房产是夫妻共同财产，应参与分割；小丽则主张这是夫妻对孩子的赠与，属于孩子个人财产，不应分割。双方各执一词，无法达成一致，遂闹上法庭。
案情分析:
1、根据法律规定，孩子名下的房子视为孩子个人财产，离婚时不参与夫妻财产分割。本案中，若购房款是小朱和小丽出资，登记在小许名下，一般会认定为夫妻对孩子的赠与，且完成过户登记后不能随意撤销。
2、若要确认房产归属，可查看购房合同和产权证书，还可收集出资证明。若小朱主张借孩子之名登记，需承担举证责任，证明存在借名登记约定，否则法院通常会认定房产为小许所有。
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