律图审稿专业委员会3轮严审

已公证放弃房产还可不可以反悔

#房产纠纷 最新修订 | 2026-09-17
445浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6168人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
已公证放弃房产,通常不能反悔。按照《民法典》,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,能作为认定事实的依据,且公证证明力高。当事人作出放弃房产的意思表示并完成公证,此行为有法律效力,代表当事人明确放弃相关权利。
但有特殊情况能反悔。要是能证明公证过程有重大瑕疵,像公证时当事人无民事行为能力,或是受到欺诈、胁迫等,就可向法院请求撤销公证。法院判决撤销后,放弃房产的声明失效,当事人能重新主张权利。
还有,若各方当事人协商一致,同意当事人反悔,也能重新约定房产归属。不过,重新约定最好通过公证等有法律效力的方式进行,这样能避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小胡是兄妹,父母去世后留下一套房产。小朱在公证处办理了放弃该房产继承的公证。一段时间后,小朱反悔想重新主张房产权利。小胡认为公证具有法律效力,不同意小朱反悔,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,根据《民法典》规定,经过公证的民事法律行为具有法律效力,小朱作出放弃房产的意思表示并经公证,该行为有效,小朱通常不能反悔。
2、但如果小朱能证明公证过程存在重大瑕疵,如公证时自己无民事行为能力、受到欺诈或胁迫等,可向法院请求撤销该公证。若法院判决撤销,放弃房产的声明就失去效力,小朱可重新主张权利。另外,若小朱和小胡协商一致同意小朱反悔,也可重新对房产归属进行约定,且最好通过公证等有法律效力的方式进行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州188****9776用户1分钟前已获取解答
无锡188****5201用户2分钟前已获取解答
宿迁156****5124用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125473人选择咨询律师
6480位律师在线平均3分钟响应99%好评
已公证放弃房产还可不可以反悔
一键咨询
  • 148****1741用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****7834用户1分钟前提交了咨询
    161****7803用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****5873用户4分钟前提交了咨询
    164****5302用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****7802用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****0742用户1分钟前提交了咨询
    132****4844用户3分钟前提交了咨询
    153****5100用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****1658用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2135用户2分钟前提交了咨询
    170****1612用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****8062用户4分钟前提交了咨询
    155****0283用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****3336用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****3164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****5725用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****1815用户1分钟前提交了咨询
    177****2754用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****1555用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****5702用户3分钟前提交了咨询
    174****4711用户2分钟前提交了咨询
    130****4702用户2分钟前提交了咨询
    146****2627用户1分钟前提交了咨询
    165****7006用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****2780用户4分钟前提交了咨询
    155****7037用户1分钟前提交了咨询
    158****0020用户3分钟前提交了咨询
    156****4218用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****4041用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****8453用户1分钟前提交了咨询
    150****4307用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****6675用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****3712用户3分钟前提交了咨询
    154****0007用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****3423用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****7627用户3分钟前提交了咨询
    152****2452用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****3146用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2375用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****1542用户4分钟前提交了咨询
    178****6644用户3分钟前提交了咨询
    176****4656用户3分钟前提交了咨询
    171****0535用户1分钟前提交了咨询
    162****0447用户1分钟前提交了咨询
    145****5081用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****2764用户3分钟前提交了咨询
    174****1852用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****7628用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****6683用户2分钟前提交了咨询
无锡180****4338用户2分钟前已获取解答
苏州135****7870用户4分钟前已获取解答
镇江180****1873用户1分钟前已获取解答
放弃继承能不能让他人代为处理
放弃继承可让他人代处理,但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人,委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中,继承人口头放弃继承要做笔录并签名,委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承,有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。
10w+浏览
孩子判给母亲,对父亲遗产有无继承权
孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系,离婚后子女仍是双方子女。法定继承里,子女属第一顺序继承人,涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲,若父亲未立遗嘱排除其继承权,孩子有权继承,份额通常与其他同顺序继承人均等,特殊情形除外。
10w+浏览
被执行人继承遗产该怎么去执行
当被执行人继承遗产时,法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围,要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的,执行被执行人继承份额,未分割的先查封、扣押,再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现,法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。
10w+浏览
意外死亡丈夫死亡财产要如何分割
丈夫意外死亡后财产分割分两步:一是区分夫妻共同财产与丈夫个人财产,夫妻共同财产一半归妻子,另一半为丈夫遗产;二是若有遗嘱,按遗嘱分配遗产,无遗嘱则按法定继承。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配,但对特殊困难或尽主要扶养义务等情况有不同分配原则,继承人协商一致也可不均等。
10w+浏览
未立遗嘱财产分配顺序是什么
未立遗嘱时,财产分配按法定继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****8568用户4分钟前已提交咨询
徐州180****8476用户3分钟前已获取解答
镇江178****7208用户1分钟前已提交咨询
连云港178****9311用户4分钟前已获取解答
南京134****8711用户4分钟前已提交咨询
沭阳135****3216用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换