依据民法典一般共有财产怎样分割
- 律师解析
-
民法典规定，一般共有分按份共有和共同共有，二者分割方式不同。
按份共有中，共有人按份额享有所有权。若共有人约定不得分割共有财产以维持共有关系，应按约定执行，但有重大理由需分割时，可请求分割。要是没有约定或约定不明，按份共有人能随时请求分割。分割通常按各共有人的份额进行。例如，甲、乙按3:2的份额共有一辆汽车，分割时甲可获车辆价值五分之三的补偿，或者取得车辆所有权并按比例给乙补偿。
共同共有里，共有人不分份额地共同享有所有权。共同共有人在共有的基础关系丧失或有重大理由需分割时可请求分割。夫妻共同财产就是典型的共同共有，离婚时要分割夫妻共同财产，一般遵循平等原则，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
分割共有财产有多种方式。可进行实物分割，对可分物按各共有人的份额分配实物。若难以分割或分割会减损价值，应对折价、拍卖或变卖所得价款进行分割。若有共有人愿意取得共有物，可由其取得并给其他共有人相应补偿。
案情回顾:
小朱和小胡按3:2的份额共有一辆汽车，双方未约定不得分割共有财产。小朱因急需资金，请求分割该汽车，小胡却以维持共有关系为由拒绝。而小丽和小静是夫妻，在婚姻关系存续期间共同购置了一套房产。后来小丽提出离婚，要求分割该房产，小静则认为不应分割。
案情分析:
1、对于小朱和小胡的汽车，因属于按份共有且未约定不得分割，根据法律规定，按份共有人可随时请求分割，所以小朱有权请求分割，可按3:2的份额进行，可采取实物分割、折价、拍卖或变卖价款分割等方式。
2、对于小丽和小静的房产，属于夫妻共同共有的财产。在离婚这一共有的基础关系丧失时，小丽有权请求分割，分割时一般遵循平等原则，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
0
问题没解答? 125646人选择咨询律师
依据民法典一般共有财产怎样分割
一键咨询
