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买给未成年孩子的房子能要回吗

#房产纠纷最新修订 | 2026-09-20

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律师解析: 买给未成年孩子的房子能否要回，得看具体情况。
要是以赠与方式给孩子房子，在房产还没办理过户登记时，赠与人能撤销赠与要回房子。依据《民法典》，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证的赠与合同，或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。给未成年孩子买房通常不属于不可撤销的赠与，所以过户前可撤销。
若房子已过户到孩子名下，要回就难了。不过，在法定情形下赠与人也能撤销赠与。像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，对赠与人有扶养义务却不履行，不履行赠与合同约定的义务。
另外，要是为逃避债务等非法目的把房子给未成年孩子，债权人可能通过法律途径撤销该行为，房子可能会被执行。
总之，买给未成年孩子的房子，没过户一般能要回；过户后在法定特殊情形下也有要回的可能，但都要经过法定程序处理。遇到这类问题，建议及时咨询专业法律人士，按法律规定和程序解决。

案情回顾:

小朱为未成年儿子小许买了一套房子。起初，房子未办理过户登记，小朱考虑到自身经济情况想把房子要回。后来，房子过户到小许名下，小朱与小许产生矛盾，小许对小朱不尽扶养义务，小朱又想再次要回房子。同时，小朱的债权人认为小朱给小许房子是为逃避债务，也想通过法律途径让房子被执行。

案情分析:

1、在房子未办理过户登记时，依据《民法典》，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，小朱给小许买房不属于不可撤销的赠与，所以此时小朱可撤销赠与要回房子。
2、房子过户到小许名下后，因小许对小朱有扶养义务却不履行，属于法定可撤销赠与的情形，小朱可通过法定程序要回房子。
3、若小朱给小许房子是为逃避债务，债权人可通过法律途径撤销该行为，房子可能会被执行。

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