非集体经济组织成员有没有机会得拆迁房
- 律师解析
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非集体经济组织成员在某些特定情况下能够获得拆迁房。
合法继承房屋是常见情形之一。非集体经济组织成员若通过继承获得集体经济组织内的房屋，依据“地随房走”原则，房屋拆迁时，可得到房屋价值补偿。部分地区还会给予一定安置，也就是能拿到拆迁房。
合法买卖房屋也存在获得拆迁房的可能。一般农村宅基地仅供本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员购买农村房屋的合同常被认定无效。但要是购买行为得到相关部门批准和认可，拆迁时就可能获得相应补偿和拆迁房。
政策因素也会起到作用。一些地方为推进城镇化建设等，会出台针对非集体经济组织成员的拆迁安置政策，符合条件的非集体经济组织成员就能获得拆迁房。
虽然非集体经济组织成员通常没有集体经济组织成员的拆迁安置权益，但在上述特定情形下有机会拿到拆迁房。具体能否获得，要根据当地拆迁政策和实际情况来判断。若遇到相关问题，建议及时咨询专业律师，了解自身权益和可行的解决办法。
案情回顾:
小朱并非某村集体经济组织成员，但他继承了该村内的房屋。后来该村房屋面临拆迁，小朱要求获得拆迁房补偿。而村里认为小朱不是集体经济组织成员，不应获得拆迁房。此外，小胡非集体经济组织成员，通过经相关部门批准的合法买卖取得村里房屋，拆迁时也与村里就能否获得拆迁房产生争议。同时，小静因当地推动城镇化建设的政策，符合条件要求获得拆迁房，同样遭到村里质疑。
案情分析:
1、根据法律规定，非集体经济组织成员通过合法继承房屋，依据“地随房走”原则，在房屋拆迁时可获得房屋价值补偿，部分地区可能给予安置获得拆迁房，所以小朱有获得拆迁房的可能。
2、非本集体经济组织成员购买农村房屋合同一般无效，但像小胡这种购买行为经相关部门批准和认可的特殊情况，在拆迁时可能获得相应拆迁补偿及拆迁房。
3、因政策因素，如小静符合当地推动城镇化建设出台的针对非集体经济组织成员的拆迁安置政策条件，是可以获得拆迁房的。具体需依据当地拆迁政策和实际情况判断。
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