夫妻婚后共买房，离婚后该怎么算
- 律师解析
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夫妻婚后共同买房，离婚时房产分割分不同情况处理。
要是双方有书面财产约定，就按约定来。比如约定房产归一方所有，那就按约定分配。
没有约定的话，房产一般算夫妻共同财产。对于共同购买且没明确份额的房产，通常均等分割。可以把房屋拍卖或变卖，所得价款双方平分；也能让一方拿房屋所有权，按市场价值给另一方补偿。
购房时双方父母都出资，房产登记在夫妻双方名下，这不动产一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按各自出资份额分割。
一方主张房屋所有权，要让评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋所有权的一方给另一方相应补偿。双方都不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
婚后共同买房离婚分割，要综合考虑财产约定、出资情况等因素，公平合理处理。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买了一套房产。离婚时，双方就房产分割产生争议。小朱认为应按各自父母出资份额分割，因其父母出资较多；小丽则觉得应均等分割，称双方无书面财产约定且房产是婚后共同购买。
案情分析:
1、若小朱和小丽有书面财产约定，应按约定处理房产分割。但本案中双方无约定，此房产一般认定为夫妻共同财产。
2、对于无明确份额的共同购买房产，通常均等分割。不过若能证明双方父母出资情况，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，可根据申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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