双方合同期满继续履行是否算有效
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推荐理由：都燕果律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15881086708，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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合同期满后双方继续履行，一般是有效的。按照《民法典》，合同到期后，若双方仍按原合同约定履行义务，且另一方接受，就相当于以实际行动达成新的合同关系，原合同条款在新关系里继续有效，除非出现违反法律法规强制规定、违背公序良俗等使合同无效的情况。
举个例子，租赁合同到期后，承租人接着使用租赁物，出租人没提出异议还继续收租金，那原租赁合同继续有效，租赁期限变为不定期。
但是，这种继续履行存在一定法律风险。当合同期限变为不定期时，当事人能随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。
为避免纠纷，建议双方及时签新的书面合同。在新合同里明确权利义务、履行期限等重要条款，这样能保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份租赁合同，合同到期后，小朱继续使用租赁物，小胡未提出异议且继续收取租金。一段时间后，小胡突然要求小朱立即搬走，小朱认为合同仍在履行，不同意马上搬走，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，合同期满后，双方继续按原合同约定履行义务，另一方接受的，视为达成新的合同关系，原合同条款继续有效。本案中，小朱继续使用租赁物，小胡继续收取租金，原租赁合同继续有效，租赁期限变为不定期。
2、不定期合同中，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。小胡未在合理期限前通知小朱，其要求小朱立即搬走的行为不符合法律规定。为避免纠纷，双方应及时签订新的书面合同明确权利义务。
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