离婚后孩子名下房子该如何确认
- 律师解析
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离婚后孩子名下房子归属，要按相关法律规定确认。按照《中华人民共和国民法典》，房产登记在孩子名下，通常看作父母对孩子的赠与，属于孩子个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。
要进一步确认归属，有两个办法。一是看房产登记情况，不动产登记簿能证明物权归属，登记在孩子名下，就证明孩子是所有权人。二是梳理购房证据，像购房合同、付款凭证等。若购房款是夫妻出的，但登记在孩子名下，没相反约定，一般认定为赠与。
要是对房产归属有争议，先尝试协商解决。协商不成，可向法院起诉，由法院结合证据和具体情况裁决。诉讼时，双方都要充分举证证明自己的主张。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时，对登记在孩子小许名下的一套房子归属产生争议。小朱认为购房款是夫妻共同出资，房子应作为夫妻共同财产分割；小丽则坚持房子登记在孩子名下，属于孩子个人财产，夫妻无权分割。双方协商无果，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，房产登记在孩子名下，一般视为父母对孩子的赠与，该房产属于孩子个人财产，非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方无权分割。
2、不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记在孩子名下的房产具有公示效力，可证明孩子为所有权人。若能证明购房款项是夫妻出资但登记在孩子名下，若无相反约定，通常认定为赠与。
3、双方对房产归属有争议且协商不成，可向法院提起诉讼，诉讼中双方需提供充分证据证明自己的主张，法院会根据具体情况结合相关证据进行裁决。
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