律图审稿专业委员会3轮严审

未付租金情况下,房东有无权收门店

#房屋租赁 最新修订 | 2026-09-22
430浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6170人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房东在未收到租金时能否收回门店,要分情况来看。
如果租赁合同里明确规定,承租人逾期付租达到一定期限或满足特定条件,房东就能解除合同并收回门店,那么房东可按合同行使权利。一般来说,房东得先书面催告承租人在合理时间内付租金。要是承租人还不付,房东就可以按约定解除合同,收回门店。
要是合同没明确约定,按照法律,承租人没正当理由不付或延迟付租金,出租人能要求其在合理期限内支付。若承租人逾期不付,出租人可解除合同并收回房屋。这个合理期限通常由法院根据实际情况判定。
房东收回门店时,要按法定程序来,不能有过激行为,像强行搬离承租人财物,否则可能构成侵权。要是因收回门店起了纠纷,双方可以先协商。协商不成的话,可通过诉讼解决,由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱将门店出租给小胡,小胡未支付租金。租赁合同中未明确约定逾期支付租金时房东收回门店的条件。小朱书面催告小胡在一定期限内支付租金,但小胡仍未支付。小朱欲收回门店,小胡认为小朱无权收回,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、由于合同未明确约定,依据相关法律规定,承租人无正当理由未支付租金,出租人可要求其在合理期限内支付,逾期不支付的,出租人可解除合同并收回房屋。小朱已书面催告小胡,小胡仍未支付,小朱有权解除合同。
2、小朱在收回门店时应遵循法定程序,不能采取过激行为,如强行搬离小胡财物等,否则可能构成侵权。若双方协商不成,可通过诉讼途径,由法院根据具体情况作出判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港152****1528用户4分钟前已获取解答
镇江188****2699用户3分钟前已获取解答
宿迁152****1537用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125427人选择咨询律师
3349位律师在线平均3分钟响应99%好评
未付租金情况下,房东有无权收门店
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****2765用户2分钟前提交了咨询
    164****5265用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****5500用户2分钟前提交了咨询
    165****4756用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****8153用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****6561用户2分钟前提交了咨询
    151****4648用户3分钟前提交了咨询
    178****1454用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****1710用户4分钟前提交了咨询
    151****2023用户3分钟前提交了咨询
    153****1786用户1分钟前提交了咨询
    165****6108用户4分钟前提交了咨询
    173****8465用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****5607用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****1610用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****8774用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****4226用户2分钟前提交了咨询
    171****0446用户4分钟前提交了咨询
    147****5752用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****1305用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****3037用户2分钟前提交了咨询
    140****8278用户3分钟前提交了咨询
    171****8288用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****5783用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****2640用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****7051用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****1053用户2分钟前提交了咨询
    165****6275用户2分钟前提交了咨询
    155****1617用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****0070用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****7771用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****7002用户4分钟前提交了咨询
    132****7743用户2分钟前提交了咨询
    155****5830用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****0327用户2分钟前提交了咨询
    156****0703用户1分钟前提交了咨询
    153****3224用户1分钟前提交了咨询
    134****3458用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****7463用户1分钟前提交了咨询
    158****0385用户2分钟前提交了咨询
    147****8152用户1分钟前提交了咨询
    132****0805用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****2328用户2分钟前提交了咨询
    146****4503用户3分钟前提交了咨询
    143****4332用户2分钟前提交了咨询
    143****2635用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****4702用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****1384用户1分钟前提交了咨询
    144****1366用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****6405用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
淮安134****5917用户4分钟前已获取解答
宿迁134****8282用户3分钟前已获取解答
南通152****7007用户3分钟前已获取解答
彩礼应该根据陪嫁算吗
彩礼是否应根据陪嫁计算并无明确法律规定。在法律层面,彩礼是一种附条件的赠与行为,陪嫁通常被视为女方个人财产。实践中,彩礼与陪嫁的数额确定更多受当地习俗、双方家庭经济状况及协商结果影响,并非严格依据陪嫁来计算。
10w+浏览
和外国人诉讼离婚流程多长
9.7w浏览2026-05-29
婚姻被撤销需要退还多少彩礼
婚姻被撤销后,彩礼退还数额需综合多因素判断。若双方未共同生活,一般应全额退还;共同生活过,则会根据共同生活时长、彩礼用途等,酌定退还部分彩礼。法院会遵循公平合理原则,平衡双方利益来确定具体退还金额。
10w+浏览
婚外恋聊天记录能作证据吗
8.9w浏览2026-05-29
子女起诉要求返还彩礼如何处理
子女起诉要求返还彩礼,法院按以下规则处理:先判断主体,若子女以自己名义起诉,要确认其是否为缔结婚姻关系的当事人,纠纷主体通常是缔结婚姻的男女双方。再审查情形,符合双方未办结婚登记等三种情形,法院支持返还请求,后两种以离婚为条件。还会考量共同生活时间等情况确定是否返还及比例。
10w+浏览
离婚时女方名誉损失费怎么算
9.9w浏览2026-05-21
农村彩礼三金返还标准是什么
农村彩礼三金返还需视具体情况而定。若双方未办理结婚登记手续、已登记但未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难,可请求返还。生活困难指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活。法院会综合考量双方过错、是否共同生活、共同生活时间及彩礼使用情况等判断返还数额。
10w+浏览
认定婚姻过错方可以采用什么办法
8.3w浏览2026-05-18
夫妻离婚后彩礼三金是否该退还
夫妻离婚后彩礼和三金退不退要看具体情况。没办结婚登记、办了登记没一起生活、婚前给彩礼致给付方生活困难(后两者以离婚为条件),法院支持返还。实际中,共同生活过的,法院综合结婚时长、有无子女、彩礼用途、双方过错等判定。结婚时间短、没共同生活可能判返还大部;结婚多年且育有子女,一般不支持返还。
10w+浏览
想起诉小三,应该前往哪里去起诉
10w+浏览2026-05-17
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡177****2153用户1分钟前已提交咨询
镇江181****7924用户2分钟前已获取解答
徐州180****7345用户4分钟前已提交咨询
淮安188****4334用户3分钟前已获取解答
宿迁178****8546用户3分钟前已提交咨询
苏州188****4165用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换