小区发生事故，责任该如何划分
- 律师解析
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小区发生事故，责任划分得看具体情况。
要是公共区域设施出问题引发事故，像道路有坑洼、栏杆损坏这类，一般由小区物业服务企业担责。按照《民法典》，物业服务人有维修、养护、管理小区建筑物及其附属设施的义务。没履行好这义务，导致业主受损，就得承担侵权责任。
要是业主个人行为引发事故，比如在楼道堆杂物让别人摔倒，那该业主就得承担相应责任。业主对自己所有或使用的物业有合理使用和安全保障义务，不当行为造成他人损害，要承担侵权赔偿责任。
若事故涉及第三方，比如外来车辆在小区肇事，肇事方担责。要是物业服务企业在车辆管理上有过错，像没按规定登记、疏导车辆，也得承担一定补充责任。
要是事故由不可抗力等不可预见、不可避免因素导致，各方通常不用担过错责任，但可能按公平原则分担损失。
处理小区事故责任划分，要及时收集相关证据，先协商解决。协商不成，就通过诉讼途径解决。
案情回顾:
小胡在小区道路行走时，因道路坑洼摔倒受伤。小胡认为小区物业服务企业应承担责任，而物业称已尽到一定管理义务，不应承担全部责任。同时，小许在楼道堆放杂物，导致小丽路过时被绊倒。小丽要求小许赔偿，小许觉得责任不应全在自己。另外，外来车辆在小区内肇事撞伤小静，小静要求肇事方赔偿，肇事方称小区物业车辆管理有问题，物业也应担责。
案情分析:
1、对于小胡因道路坑洼摔倒的事故，根据《民法典》，物业服务人有对物业服务区域内的建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理的义务，若未履行该义务造成业主损害，物业应承担侵权责任。
2、小许在楼道堆放杂物导致小丽摔倒，业主对其所有或使用的物业负有合理使用和安全保障义务，小许的不当行为造成他人损害，需承担侵权赔偿责任。
3、外来车辆肇事撞伤小静，肇事方应承担责任。若物业服务企业在车辆管理方面存在过错，如未按规定对车辆进出进行登记、疏导等，需承担一定的补充责任。各方应及时收集证据，先协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。
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