男朋友买房写我名，分手后还能要回去吗
- 律师解析
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男朋友买房写你名字，分手后能否要回房子，得分不同情况。
要是这算赠与，按《民法典》，赠与财产权利转移前能撤销。但不动产以登记为权利转移标志，既然房子已登记在你名下，通常不能随便撤销。不过，要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人能在法定期限内撤销赠与，男朋友就能要回房子。
如果男朋友能证明买房是为结婚，属于附条件赠与，那双方分手结婚目的实现不了，他可主张撤销赠与，要求返还房屋。
若男朋友有证据证明购房资金是他出的，且不是赠与，是借名买房，他可通过诉讼要求确认房屋实际归他。但得有充分证据证明双方有借名买房的约定，不然法院一般按不动产登记认定房屋归属。
建议遇到这种情况，先和对方友好协商。协商不成，可咨询专业律师，收集相关证据，通过法律途径解决。
案情回顾:
小朱和小丽是情侣，恋爱期间小朱出资买房并登记在小丽名下。后两人分手，小朱要求小丽返还房屋，小丽拒绝。小朱称买房是为结婚，属于附条件赠与，且购房资金由自己出，是借名买房；小丽则认为这是小朱对自己的赠与，房屋已登记在自己名下，小朱不能要回。
案情分析:
1、若该行为被认定为赠与，不动产以登记为权利转移标志，已登记在小丽名下，一般不能随意撤销。但如果小丽存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益等法定情形，小朱可在法定期限内撤销赠与要回房屋。
2、若小朱能证明买房是为结婚目的的附条件赠与，因双方分手结婚目的无法实现，他可主张撤销赠与要求返还房屋。
3、若小朱有充分证据证明双方存在借名买房约定且购房资金是他出的，并非赠与意思，可通过诉讼要求确认房屋实际归其所有；若证据不足，法院一般以不动产登记为准认定房屋归小丽所有。
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