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合同无效时是否能构成善意取得

#合同效力最新修订 | 2026-09-23

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律师解析: 合同无效时，一般不能构成善意取得。善意取得要满足三个条件：一是受让人受让不动产或动产时是善意的；二是转让价格合理；三是应登记的不动产或动产已完成登记，无需登记的已交付给受让人。
从法律原理讲，善意取得制度是为保护交易安全而设，前提是交易行为合法有效。合同无效，意味着交易行为自始至终都不具备法律效力，缺少合法有效的基础。例如，合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，这样的交易本身就不被法律认可。即便受让人符合善意取得的部分其他要件，也不能凭借无效合同取得物权。
最高人民法院相关司法解释规定，转让合同若因违反法律规定被认定无效，受让人主张依据善意取得制度获得所有权，人民法院不会支持。由此可见，合同无效时，无法构成善意取得。
如果遇到涉及合同无效和善意取得相关问题，当事人要及时咨询专业法律人士，收集与交易、合同相关的各类证据，按法律规定维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份动产转让合同，小胡以合理价格受让该动产并完成交付。之后，小许称该动产是自己的，且小朱与小胡的合同因违反法律强制性规定而无效。小胡认为自己符合善意取得条件应获得该动产所有权，小许则认为合同无效小胡不能善意取得。

案情分析:

1、善意取得需满足受让人受让时善意、以合理价格转让、应登记已登记或无需登记已交付三个要件，但前提是存在合法有效的交易行为。
2、本案中，小朱与小胡的合同因违反法律强制性规定而无效，交易行为自始不具有法律效力，缺乏合法有效的基础。
3、根据最高人民法院相关司法解释，转让合同因违反法律规定被认定无效，受让人主张依据善意取得制度取得所有权的，人民法院不予支持。所以小胡不能基于无效合同善意取得该动产所有权。

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