把房子卖给子女，有人扯皮交易生效吗
- 律师解析
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房子卖给子女，交易是否生效要依据具体情况来定。一般来说，满足下面这些条件，交易通常会生效。首先，双方得有相应的民事行为能力，也就是子女和父母能够理解房屋买卖交易行为以及会产生的后果。其次，意思表示要真实，双方是自愿进行房屋买卖的，不存在欺诈、胁迫等情况。最后，交易内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像交易的房屋产权要清晰，不能有权利瑕疵。
要是有人扯皮，就得看其主张是否合理合法。如果扯皮者对交易本身有异议，比如觉得交易双方恶意串通损害了他的利益，这时就需要扯皮者来承担举证责任。要是能证明存在恶意串通且损害其利益，交易可能会被认定无效；要是无法证明，交易还是有效的。如果扯皮者是对房屋产权有争议，那就得先解决产权争议问题，然后再确定交易是否有效。所以，有人扯皮不一定就会导致交易不生效，得结合具体情况和证据来判断。
案情回顾:
小胡将自己的房子卖给子女小许。小何对此交易提出异议，认为小胡和小许恶意串通损害其利益，要求判定交易无效。小胡和小许则坚称交易是双方自愿，且房屋产权清晰，不存在问题。双方因此产生争议。
案情分析:
1、判断此房屋交易是否生效，需看是否满足三个条件：双方具备相应民事行为能力，能理解交易行为及后果；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；交易内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，房屋产权清晰无权利瑕疵。若满足，通常交易生效。
2、小何作为扯皮者，需对其主张承担举证责任。若能证明小胡和小许存在恶意串通且损害其利益，交易可能被认定无效；若无法证明，交易依然有效。若小何是对房屋产权有争议，需先解决产权争议问题，再确定交易是否有效。
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