房产证写爸名，妈能否代书立遗嘱
- 律师解析
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房产证写父亲名字，房屋可能是父亲个人财产，也可能是父母夫妻共同财产，不同情况立遗嘱的规定不同。
如果是父亲个人财产，母亲不能代书为父亲立遗嘱。按照《中华人民共和国民法典》，代书遗嘱要有两个以上见证人在场，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期。遗嘱得是遗嘱人真实意思表示，母亲代书不符合遗嘱人亲自表达意愿的要求，这样的遗嘱没有法律效力。
要是房屋属于父母夫妻共同财产，母亲只能就自己的那部分份额立遗嘱。母亲可作为遗嘱人请他人代书，但要满足法定形式。也就是得有两个以上见证人在场，一人代书，母亲、代书人和其他见证人都要签名并注明日期。而且，见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人等不具有见证能力的人，不能是继承人、受遗赠人，也不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
建议大家立遗嘱时，严格按照法律规定操作，避免遗嘱无效。如有疑问，可咨询专业律师。
案情回顾:
小朱的父亲名下有一套房产，父亲去世后，母亲代书为父亲立了遗嘱，将房子留给小朱。小胡作为其他继承人对此有异议，认为母亲代书的遗嘱可能无效。不清楚该房产是父亲个人财产还是父母夫妻共同财产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若房产是父亲个人财产，依据《中华人民共和国民法典》，代书遗嘱需两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明年、月、日，且必须是遗嘱人真实意思表示。母亲代书不符合遗嘱人亲自表达意愿要求，此遗嘱不具法律效力。
2、若房产是父母夫妻共同财产，母亲只能就自己那部分份额立遗嘱。母亲请他人代书遗嘱时，要满足有两个以上符合条件的见证人在场见证等法定形式要件，否则遗嘱可能无效。
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