媳妇经中介买房，单方面交定金可退不
- 律师解析
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媳妇经中介买房单方面交了定金，能不能退还得看具体情况。
按照《民法典》，定金是有担保性质的。要是购房者单方面违约，不想买房了，也就是交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的没法实现，那就不能要求返还定金。就像媳妇交了定金后，没正当理由不想买那房子了，这种情况下定金一般退不了。
不过，有些情况定金能退。一种是因为不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同没订立，出卖人要把定金返还给买受人。比如政策调整、不可抗力这些因素，让购房合同签不了。另一种是开发商或卖方有违约行为，像隐瞒房屋重大瑕疵、擅自变更房屋规划等，致使合同目的无法达成，交付定金的一方能要求双倍返还定金。
还有，如果定金合同存在无效或可撤销的情况，像合同违反法律法规强制性规定、有重大误解、显失公平等，也能通过法律途径要求退还定金。要是遇到这些情况，建议先和对方协商，协商不成，可以收集相关证据，咨询律师，通过法律手段维护自己的权益。
案情回顾:
小胡经中介介绍准备买房，单方面交付了定金。然而之后小胡却不想买了，要求退还定金，中介以她违约为由拒绝。小胡则称政策调整导致购房合同无法签订，认为自己不应承受定金损失，双方就此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，定金具有担保性质。若购房者单方面违约不想买房，无权请求返还定金。若小胡无正当理由不想买，定金通常无法退还。
2、若因不可归责于当事人双方的事由，如政策调整等导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应返还定金。若小胡所述政策调整属实，其有权要求退还定金。
3、若定金合同存在无效或可撤销情形，如违反法律法规强制性规定等，小胡可通过法律途径要求退还定金。
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