对于父亲遗留房产要怎么去分配
- 律师解析
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父亲遗留房产分配，第一步要确定房产是否属于父亲个人财产。要是属于夫妻共同财产，得先把母亲的份额分出来，剩下的才是父亲的遗产。
如果父亲留下了遗嘱，那就按遗嘱内容分配房产。不过，遗嘱得符合法律规定的形式。比如自书遗嘱，要遗嘱人亲自书写、签名，还要注明具体的年、月、日。
要是没有遗嘱，就按法定继承来处理。法定继承人里，第一顺序有配偶、子女和父母。一般来说，同一顺序继承人继承遗产的份额是一样的。但生活困难又没劳动能力的继承人，分配遗产时会得到照顾；对父亲尽了主要扶养义务或者和父亲一起生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，可能少分或者不分遗产。
继承人可以商量房产的分配方式。可以让一方拿房产所有权，给其他继承人相应补偿；也能把房子卖了，分配卖房款。要是协商不成，就可以去法院起诉，法院会依据法律和实际情况判决。
案情回顾:
小朱的父亲去世后留下一套房产。小朱认为该房产应作为父亲个人财产由所有法定继承人平分。但小朱的母亲小许称此房是夫妻共同财产，自己应先分得一半。同时，小朱的哥哥小胡拿出一份父亲的自书遗嘱，遗嘱表明房产由小胡继承。小朱质疑遗嘱的真实性，双方就房产分配产生争议，协商无果。
案情分析:
1、首先要确定房产性质，若为夫妻共同财产，需先析出母亲小许的份额，剩余部分才是父亲的遗产。
2、若遗嘱真实且符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等，应按遗嘱内容分配房产。若遗嘱不真实或不符合形式要件，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人原则上继承份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。各继承人可协商分配方式，协商不成可向法院起诉。
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