商品房合同双方责任不均等该怎样处理
- 擅长领域：刑事辩护 律所：四川循定律师事务所
- 服务城市：成都 电话：15881086708
-
律师优势：有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：都燕果律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15881086708，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
商品房合同双方责任不均等时，有这些处理办法。
先看合同有无显失公平的情况。显失公平是一方在紧迫或没经验时，订立对自己明显重大不利的合同。要是签合同时，一方利用对方危困、缺乏判断能力等情形，让双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。
要是合同没到显失公平的程度，只是部分条款责任不均等，双方可以协商。好好沟通，重新约定责任和义务，调整修改责任不均等的条款，让合同内容公平合理。
要是协商不成，受不利影响的一方可以收集证据，像合同文本、沟通记录、市场行情资料等，证明合同责任不均等。然后按合同约定的争议解决方式，向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，请求调整合同条款。法院或仲裁机构会根据公平原则和法律法规，审查判断合同条款，作出合理裁决。
案情回顾:
小朱与小许签订商品房合同，小朱发现合同中双方责任明显不均等。小朱认为小许在签订合同时利用自己缺乏经验，使得自己承担了过多责任，双方权利义务违反公平原则。小朱提出重新协商合同条款，但小许拒绝，双方无法达成一致。
案情分析:
1、首先应查看合同是否存在显失公平情形。若小许确实利用小朱缺乏判断能力等订立合同，使双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则，小朱有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
2、由于双方协商不成，小朱可收集合同文本、沟通记录等相关证据，根据合同约定的争议解决方式，向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构依据公平原则和相关法律对合同条款审查判断并作出裁决。
0
问题没解答? 125484人选择咨询律师
商品房合同双方责任不均等该怎样处理
一键咨询
侵犯知识产权立案追诉执行什么标准
侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。
10w+浏览
拆迁施工意外发生之后应由谁担责任
10w+浏览2026-06-06
知识产权侵犯如何定罪量刑
侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。
10w+浏览
拆迁施工出意外，责任到底该归何人
8.1w浏览2026-06-04
知识产权诉讼判决的量刑是怎样的
知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。
10w+浏览
当被拆迁人不履行协议时应怎么处理
9.5w浏览2026-06-02
侵犯公司知识产权罪判缓刑条件有哪些
侵犯公司知识产权罪判缓刑需同时满足：犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。此外，若为不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，符合条件应当宣告缓刑。
10w+浏览
房屋工程质量鉴定收费标准是多少
8.7w浏览2026-06-02
侵犯多种知识产权犯罪该怎么判刑
侵犯多种知识产权犯罪的判刑需根据具体罪名和情节综合判定。若实施多个侵犯知识产权行为，构成多个犯罪的，通常应数罪并罚；若同时触犯多个罪名，一般按处罚较重的规定定罪处罚。量刑会考量犯罪数额、违法所得、危害后果等因素。
10w+浏览
从控规到开始拆迁大概需要多久
9.1w浏览2026-05-27
