律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期天数达到多少可进行退房

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-27
446浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6170人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋买卖中,出卖人若迟延交付房屋,法律有相应规定。依据《中华人民共和国民法典》,经催告后在合理期限内仍未履行交付房屋义务,当事人一方请求解除合同,法院应支持,但当事人另有约定的除外。
若购房合同明确约定交房延期到一定天数购房者有权退房,就按合同执行。比如合同约定延期超90天购房者可退房,达到此天数,购房者就能依约要求退房。
要是合同没约定,按司法实践,一般经购房者催告后三个月合理期限内,开发商仍未交房,购房者可请求解除合同。即从购房者催告日起,加上三个月合理期限,开发商还未交房,购房者有权退房。
这里要提醒购房者,催告开发商时要以书面形式,并保留好相关证据。若要解除合同,也应及时书面通知开发商。如此,才能在遇到出卖人迟延交房情况时,更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小许与开发商签订购房合同,合同未对交房延期退房事宜作约定。开发商未按约定时间交房,小许多次口头催促无果后,以书面形式催告开发商交房,并保留了相关证据。三个月合理期限过去,开发商仍未交房,小许书面通知开发商解除合同,要求退房,但开发商认为小许不能随意解除合同,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》规定,在合同没有约定的情况下,经购房者催告后三个月的合理期限内,开发商仍未交房的,购房者可以请求解除合同。小许已书面催告开发商且过了三个月合理期限,开发商仍未交房,小许有权解除合同。
2、小许以书面形式向开发商进行催告并保留证据,且及时书面通知开发商解除合同,符合法律程序要求,其要求退房的主张应得到支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州134****2891用户3分钟前已获取解答
常州156****9949用户4分钟前已获取解答
南京178****6306用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125505人选择咨询律师
6436位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期天数达到多少可进行退房
一键咨询
  • 178****3218用户3分钟前提交了咨询
    176****2008用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****2603用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****0784用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 175****6143用户3分钟前提交了咨询
    150****6788用户2分钟前提交了咨询
    145****1740用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****7666用户2分钟前提交了咨询
    175****0188用户3分钟前提交了咨询
    130****8780用户3分钟前提交了咨询
    168****5222用户2分钟前提交了咨询
    132****8756用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****7123用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****5576用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****6424用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****5115用户2分钟前提交了咨询
    163****3878用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****3311用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****0878用户3分钟前提交了咨询
    145****6064用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****0653用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****4458用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****7670用户3分钟前提交了咨询
    166****0665用户2分钟前提交了咨询
    131****2412用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****8531用户4分钟前提交了咨询
    168****6325用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****3347用户1分钟前提交了咨询
    178****0771用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****4432用户3分钟前提交了咨询
    168****0077用户4分钟前提交了咨询
    158****0078用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****7748用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****7325用户4分钟前提交了咨询
    137****5071用户4分钟前提交了咨询
    167****4070用户4分钟前提交了咨询
    148****4221用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****6436用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****6638用户4分钟前提交了咨询
    132****1505用户2分钟前提交了咨询
    151****3550用户4分钟前提交了咨询
    176****0013用户1分钟前提交了咨询
    162****3156用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****3727用户4分钟前提交了咨询
    163****5173用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7172用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****4371用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****6358用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****3323用户3分钟前提交了咨询
    165****3267用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
南京188****2555用户2分钟前已获取解答
镇江134****2020用户2分钟前已获取解答
扬州181****1614用户2分钟前已获取解答
排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
10w+浏览
和外国人诉讼离婚流程多长
9.7w浏览2026-05-29
婚外恋聊天记录能作证据吗
8.9w浏览2026-05-29
离婚时女方名誉损失费怎么算
9.9w浏览2026-05-21
认定婚姻过错方可以采用什么办法
8.3w浏览2026-05-18
想起诉小三,应该前往哪里去起诉
10w+浏览2026-05-17
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

沭阳188****9362用户4分钟前已提交咨询
南通178****2345用户3分钟前已获取解答
常州180****4904用户2分钟前已提交咨询
淮安152****9924用户4分钟前已获取解答
无锡181****2849用户2分钟前已提交咨询
盐城178****1641用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换