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孙子要怎样去完成房屋遗产继承

#遗产继承 最新修订 | 2026-09-27
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包敬立律师
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律师解析
孙子完成房屋遗产继承主要有两种情况。
先说法定继承。正常情况下,法定继承里孙子不属于第一、第二顺序继承人,不能直接继承。不过存在特殊情况,要是被继承人的子女先于被继承人死亡,孙子作为被继承人子女的晚辈直系血亲,能代位继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。遇到这种情况,孙子要带上本人身份证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,去公证处办继承公证,然后拿着公证书到不动产登记中心办房屋过户手续。
再说遗嘱继承。如果被继承人立下合法有效的遗嘱,明确把房屋留给孙子,这就属于遗赠。孙子得在知道受遗赠后的六十日内,作出接受遗赠的表示。可以用书面形式向其他继承人表明接受,也能向法院起诉来确认。之后,孙子同样要办继承公证,再到不动产登记中心办过户。要是其他继承人对遗嘱有异议,可能就得通过诉讼解决,最后凭借法院生效判决办理过户。

案情回顾:

小胡的爷爷去世后留下一套房屋。爷爷未立遗嘱,按法定继承,小胡本无直接继承权。但小胡的父亲先于爷爷去世,小胡认为自己可代位继承。然而,小胡的叔叔认为小胡不能继承该房屋,双方产生争议。另外,若爷爷立有合法遗嘱将房屋留给小胡,小胡的姑姑对遗嘱有异议,也引发了继承纠纷。

案情分析:

1、在法定继承中,小胡作为被继承人子女的晚辈直系血亲,因父亲先于爷爷死亡,符合代位继承条件,可继承其父亲有权继承的遗产份额。小胡需携带本人身份证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,先办理继承公证,再到不动产登记中心办理房屋过户手续。
2、在遗嘱继承中,若爷爷立有合法遗嘱将房屋留给小胡,这属于遗赠。小胡应在知道受遗赠后六十日内作出接受遗赠的表示。若其他继承人对遗嘱有异议,需通过诉讼解决,小胡凭借法院生效判决办理过户。
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