为了卖房唯一，把房子赠与孩子能不能
- 律师解析
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法律上，把房子赠与孩子是可行的。依据《中华人民共和国民法典》，赠与人能依法处分自己财产，可将房屋赠与他人，包括子女。赠与房屋要签书面赠与合同，还得办相关手续，像赠与公证、到不动产登记机构办产权过户登记。
不过，有几个方面得注意。其一，税务问题。房屋赠与可能涉及契税等税费，各地具体标准不同。其二，赠与不可逆。完成产权过户后，房屋所有权就归孩子，赠与人不能随意撤销，除非符合法定情形，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。其三，若赠与人有其他债务，赠与行为可能被债权人认定为恶意转移财产，债权人有权请求法院撤销。
因此，为实现卖房“唯一”目的把房子赠与孩子，虽法律允许，但要综合考虑税务成本、赠与后果以及可能面临的法律风险。建议做决定前，先了解当地税务政策，评估自身债务情况，如有必要可咨询专业律师。
案情回顾:
小许名下有多套房产，为实现卖房“唯一”目的，打算将其中一套房子赠与孩子小何。小许咨询律师了解到赠与需签订书面合同并办理相关手续，可完成过户。但小许的债权人小丽认为小许此举是恶意转移财产，会影响自己债权的实现，要求撤销该赠与，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，赠与人有权依法处分自己的财产，小许将房屋赠与孩子，法律上是可行的，但需签订书面赠与合同，并办理如赠与公证、产权过户登记等相关手续。
2、房屋赠与可能涉及契税等税费，且一旦完成产权过户，房屋所有权转移给小何，小许不能随意撤销赠与，除非符合法定情形。
3、若小许还有其他债务，其赠与行为可能被小丽认为是恶意转移财产，小丽有权请求法院撤销该赠与。
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