离婚时女方父母所建房屋怎么分割
- 律师解析
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离婚时女方父母所建房屋怎么分割，得看具体情况。
要是房屋登记在女方父母名下，按照物权登记原则，这房子就是女方父母的财产，夫妻离婚时不能分割。毕竟物权以登记为准，登记的产权人对房屋有合法所有权。
要是女方父母明确表示房子是赠与女方个人的，还有赠与协议等证据，那房子就是女方个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
要是女方父母没明确表示赠与女方个人，房子又登记在女方名下，且是在婚姻关系存续期间取得的，就可能被认定为夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，一般均等分割，但法院也会照顾子女、女方和无过错方权益。
要是房屋是女方父母和夫妻双方共同出资建造的，要先确定各方出资份额，再结合房屋使用等实际情况分割。可能会把房子判给一方，由获得房屋的一方给其他方相应补偿。
案情回顾:
小许和小丽离婚时就小丽父母所建房屋分割产生争议。该房屋登记在小丽名下，小丽称父母明确表示此房赠与她个人，有赠与协议；小许则认为没有明确赠与证据，且是婚姻存续期间取得，应属夫妻共同财产进行分割。此外，小丽父母称建房时他们也有出资，要求考虑其出资份额。
案情分析:
1、若房屋登记在小丽父母名下，依据物权登记原则，房屋属小丽父母财产，小许和小丽离婚时无权分割。
2、若小丽能提供有效赠与协议证明父母明确赠与她个人，房屋属小丽个人财产，不参与夫妻共同财产分割。
3、若无法证明明确赠与，且房屋在婚姻关系存续期间登记在小丽名下，可能被认定为夫妻共同财产，一般均等分割，法院也会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4、若房屋是小丽父母与小许、小丽共同出资建造，需确定各方出资份额，再根据实际情况分割，可能判归一方，获得方给予其他方补偿。
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